Дело № 2-3291/20

УИД: 26RS0029-01-2020-008235-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Полупан Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мовсесян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Польского ФИО2 к администрации г.Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

в обоснование заявленных требований истцом в иске указано, что ФИО1 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель для садоводства. Данное право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец, являясь сыном умершего, обратился в администрацию г.Пятигорска с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования в отношении спорного земельного участка, но ДД.ММ.ГГГГ получил ответ о том, что для прекращения права необходимо личное заявление гражданина, за которым закреплено это право. Иное прекращение возможно только в судебном порядке. Просил прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участк №, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 26:33:040105:790, расположенный по адресу: 

<

адрес> относящегося к категории земель для садоводства, закрепленное за ФИО1, в связи с его смертью.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.Пятигорска ФИО4 в судебное заявление, будучи надлежащим образом извещённым о его времени и месте, не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, извещен надлежащим образом о его времени и месте, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении слушания не поступало.

С учётом положений ст.167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно представленной истцом выписке из Единого государственного реестра недвижимости, а также выписке, полученной по запросу суда № КУВИ-002/2020-40267462 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 26:33:040105:790, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м., принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на основании свидетельства о праве пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Пятигорска.

В соответствии со свидетельством о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц наряду с правом собственности (ст. 216 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Поскольку правообладатель ФИО1 умер, истец обратился с заявлением в администрацию г.Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочно) пользования земельным участком за умершим.

Согласно ответу администрации г.Пятигорска от 16.07.2020 года № 18 орган местного самоуправления вправе принимать решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования в порядке, предусмотренном статьями 45, 53 Земельного кодекса РФ. Иное прекращение права возможно только в судебном порядке. В связи с этим рекомендовано обратиться в суд для прекращения права за прежним землевладельцем.

Таким образом, в ином порядке прекратить указанное право не представляется возможным.

Как следует из п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

При этом Земельный кодекс РФ вступил в действие с момента его официального опубликования, то есть 29 октября 2001 года. Таким образом, земельные участки не предоставляются гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено на основании материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО1, что наследницей указанного имущества по закону является его супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в её пользу ФИО7 и ФИО1 (истца).

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ФИО6, следует, что наследником указанного имущества по закону является ФИО3 (истец), в том числе на ? долю ввиду отказа в его пользу сына наследодателя ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования за умершим ФИО1 необходимо истцу для дальнейшего оформления в установленном законом порядке прав на земельный участок, в частности, права аренды.

Поскольку земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на основании свидетельства о праве пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Пятигорска, то истец вправе требовать прекращения указанного права за умершим для последующего оформления прав на земельный участок и пользования им.

Сведений о совершении наследником действий, определенно свидетельствующих о его устранении от пользования имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, не имеется.

Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО1 следует признать прекращенным.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество есть юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество, которая осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При этом государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорено только в судебном порядке. 

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Поскольку государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним есть юридический акт признания и подтверждения государством, в том числе и прекращения прав на недвижимое имущество, сведения о прекращении зарегистрированного права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером № за ФИО1 подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Польского ФИО2 к администрации г.Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.

Признать прекращённым право постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированное на основании свидетельства о праве пользования на землю от 07.02.1995 года № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Пятигорска, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Данное судебное решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении за ФИО1 зарегистрированного права (на основании свидетельства о праве пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ №) постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2020 года.

Судья подпись Г.Ю. Полупан