Дело № 2-2422/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Губаевой З.Н., 

при секретаре Ишкильдиной С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу Индивидуальных Владельцев Квартир «Ирида» о взыскании суммы материального ущерба, убытков, морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит взыскать с Товарищества Индивидуальных Владельцев Квартир «Ирида» (далее – ТИВК «Ирида») в свою пользу в счет возмещения материального ущерба, причиненного бухгалтерами ТИВК «Ирида», 57 332,71 руб., убытки в виде процентов за пользование кредитными средствами ПАО Сбербанк размере 13 692,46 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 360 руб., компенсацию морального вреда 45 000 руб. 

В обоснование иска указала, что является собственником трехкомнатной квартиры .... В мае 2017 года получила квитанцию по оплате коммунальных платежей за апрель 2017 года на сумму 47 588,05 руб. Не согласившись с суммой, указанной в квитанции, она обратилась с заявлением в ТИВК «Ирида» о перерасчете. В начале июля 2017 года получила ответ, а также квитанцию за коммунальные услуги на сумму 66 306,66 руб. До этого времени оплачивала коммунальные услуги в размере 6 000 руб. Указывает на то, что за время работы её супруга в ТИВК «Ирида» с октября 2014 года по май 2017 года ему была установлена льгота за горячее и холодное водоснабжение. Начисление повышенного размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению связывает с увольнением супруга из ТИВК «Ирида». Для погашения задолженности по водоснабжению вынуждена была взять кредит, проценты за пользование кредитными средствами просит взыскать с ответчика. Кроме того, в результате неправомерных действий испытала нервное потрясение, свои нравственные страдания оценивает в 45 000 руб.

В судебном заседании истица ФИО1 требования и доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что за время работы супруга в ТИВК «Ирида» была предоставлена льгота за водоснабжение.

Представитель ответчика председатель ТИВК «Ирида» ФИО2, действующая на основании Устава (л.д. 55-77), в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное возражение на исковое заявление, в котором указала, что члены правления и председатель ТИВК «Ирида» не имеют никаких полномочий на предоставление льгот по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, услуги по водоснабжению ТИВК «Ирида» оплачивает МУП «ПОВВ» (л.д. 84, 88-89). 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Согласно пунктам 1, 2, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № ..., площадью ... кв.м. Совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи .... Данные обстоятельства подтверждаются справкам ТИВК «Ирида» (л.д. 14, 26). 

В связи с этим у истца и членов её семьи в силу закона возникла обязанность по оплате предоставляемых им коммунальных услуг. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации от хх.хх.хх года жильцами дома по ... создано ТИВК «Ирида». Приказом № ... года на должность председателя назначена ФИО2, протоколом заседания членов Правления ТИВК «Ирида» от хх.хх.хх года председателем выбрана ФИО2 на новый срок (л.д. 49-52).

Согласно Уставу Товарищество является добровольным объединением собственником (домовладельцев) жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в кондоминиуме, созданное в целях: реализации собственниками жилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом; сохранения и приращения недвижимости в кондоминиуме; распределения между членами товарищества обязанности по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества; обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества; обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещению и арендаторов жилых и нежилых помещений и др. (п.п. 2.1. Устава).

За период проживания в жилом помещении, по адресу: ... ФИО1 и членов её семьи ответчиком производились начисления за обслуживание и ремонт, коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями (л.д.15, 18-20).

24 мая 2017 года ФИО1 обратилась в ТИВК «Ирида» с заявлением о перерасчете квартплаты по квитанции за апрель 2017 года в сумме 47 588 руб.05 коп. и аннулировании суммы 37 421 руб., как неправильно начисленной, в обоснование заявления указала, что с июня 2015 года были установлены льготы по оплате холодной и горячей воды. Ответом председателя Правления ТИВК «Ирида» было отказано в перерасчете платы за водоснабжение по причине того, что Правление не предоставляет льготы по оплате за коммунальные услуги, а также рекомендовано установить приборы учета горячей и холодной воды (л.д. 16-17). 

Из представленных истицей квитанций за февраль 2016 года, за февраль 2017 года следует, что плата за горячее и холодное водоснабжение ей не начислялась. В платежных документах за апрель 2017 года, июнь 2017 года плательщика ФИО1 имеется задолженность по оплате за услуги по горячему и холодному водоснабжению.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, доводы истицы о том, что на период работы супруга в ТИВК «Ирида» ему была предоставлена льгота по оплате услуг водоснабжения, судом отклоняются, поскольку вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации соответствующих доказательств суду не представлено.

Поскольку истица в судебном заседании не отрицала, что пользовалась услугами водоснабжения, то обязана была производить оплату за пользование данными услугами.

Таким образом, предъявленная ей ответчиком плата за все время пользования услугами водоснабжения и водоотведения является обоснованной, оснований для возмещения истице материального ущерба в виде уплаты задолженности в сумме 52000 рублей у суда не имеется. 

То обстоятельство, что в квитанциях отсутствовала плата за услуги водоснабжения и водоотведения, основанием для возложения на ответчика обязанности оплаты этих услуг не является, поскольку не лишало истицу возможности обратиться в обслуживающую организацию за предоставлением квитанций во избежание образования долга. 

Поскольку в удовлетворении требований о возмещении материального ущерба истице отказано, оснований для взыскания убытков в виде процентов за пользованием кредитом, компенсации морального вреда также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Товариществу Индивидуальных Владельцев Квартир «Ирида» о взыскании суммы материального ущерба, убытков, морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий З.Н.Губаева