Дело 

<

данные изъяты>

Судья: ФИО 50RS0045-01 

<

данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<

данные изъяты> 26 января 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Козловой Е.П., судей ФИО, Неграмотнова А.А., при ведении протокола помощником судьи ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

данные изъяты> по иску ФИО к ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» о возложении обязанности по предоставлению документов,

по апелляционной жалобе ФИО на решение Солнечногорского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>,

заслушав доклад судьи ФИО,

объяснения явившихся лиц,

установила:

ФИО обратилась в суд с иском к ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» о возложении обязанности предоставить информацию и документы о деятельности товарищества. Свои требования ФИО мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира по адресу: 

<

данные изъяты>, д. Радумля, мкр. Механического завода 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, кадастровый 

<

данные изъяты>, площадью 59 кв.м. Управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение истца, осуществляется ответчиком ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>». Ответчик в нарушение требований ст. 143.1 ЖК РФ, ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, подпункта "п" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг не разместил в ГИС ЖКХ необходимую информацию (об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности; об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД; о порядке и об условиях их оказания и выполнения; об их стоимости; о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги), что подтверждается ответом Территориального отдела 

<

данные изъяты> территориального управления Север Министерства по содержанию территории и государственному жилищному надзору 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> Истец направил 

<

данные изъяты> на юридический адрес ответчика почтовым отправлением заявление о предоставлении информации и документов о деятельности товарищества для ознакомления и снятия копий за счет средств и силами истца. Ответчиком данные требования не исполнены, в системе ГИС ЖКХ данная информация отсутствует, право на ознакомление с документами предоставлено истцу не было.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО просила обязать ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО для ознакомления и последующего самостоятельного копирования оригиналы следующих документов:

- о создании ТСН: протокол собрания инициативной группы 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>; протокол 

<

данные изъяты> общего собрания собственников помещений от 

<

данные изъяты>; сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании за создание товарищества, с указанием принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество; устав ТСН и все утвержденные изменения к нему; свидетельство о государственной регистрации;

бухгалтерская (финансовая) и отчетная документация: бухгалтерская (финансовая) отчетность; сметы доходов и расходов на год и отчеты об их исполнении; аудиторские заключения (при их наличии) за период с 2019 г. по 2024 г.

- документы органов управления: протоколы общих собраний членов ТСН, заседаний правления и ревизионной комиссии за период с 2019 г. по 2024 г.

- документы, подтверждающие итоги голосований: бюллетени для голосования, доверенности на голосование (или их копии), письменные решения собственников при проведении собраний в форме заочного голосования за период с 2019 г. по 2024 г.

- имущественные документы: документы, подтверждающие права ТСН на имущество, отражаемое на его балансе.

- реестр членов товарищества.

- заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период 2019-2024 г.г.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в срок, установленный истцом (10 дней с даты вступления решения суда в законную силу), истец просил взыскать с ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» в пользу ФИО судебную неустойку (астрент) в следующем размере:

1 000 руб. за каждый день просрочки с 11-го по 30-й день включительно;

2 000 руб. за каждый день просрочки с 31-го по 60-й день включительно;

3 000 руб. за каждый день просрочки с 61-го дня до дня фактического исполнения требований.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

ФИО, ее представитель по доверенности - ФИО в судебном заседании поддержали доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточнения иска. На удовлетворении заявленных требований настаивали.

Представители ответчика ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» по доверенности ФИО, ФИО в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что вся необходимая истцу информация имеется на сайте ГИС ЖКХ. В письменных возражениях представитель ответчика указал, что истец в ТСН за получением указанной в исковом заявлении информации не обращался, доказательств нарушения прав истца на предоставление информации ответчиком истцом не представлено. Ответчик полагал, что истец пропустил срок исковой давности (3 года), что является основанием для отказа в иске.

Решением Солнечногорского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО к ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» о возложении обязанности по предоставлению документов - отказать.

Взыскать с ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО (паспорт 

<

...>) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 ОООрублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 30 ОООрублей, а всего взыскать 33 000 (тридцать три тысячи) рублей.».

В апелляционной жалобе истца поставлен вопрос об отмене решения суда в части, как незаконного и необоснованного.

В возражениях на апелляционную жалобу выражена просьба об оставлении решения суда без изменения, апелляционной жалобы без удовлетворения.

Явившиеся в заседание суда апелляционной инстанции лица поддержали ранее изложенные позиции по делу.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились о времени и месте извещались в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебное разбирательство в суде апелляционной инстанции проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Изучив материалы гражданского дела, доводы апелляционной жалобы и возражения, выслушав объяснения явившихся лиц, проверив законность и обоснованность решения суда в порядке ст. ст. 327 и 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

В силу требований части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении гражданского дела правильно определил юридически значимые обстоятельства, применил подлежащие применению нормы материального права, и постановил законное и обоснованное решение, не допустив существенных нарушений норм процессуального права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, д. Радумля, мкр. Механического завода 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО является собственником квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>, д. Радумля, мкр. Механического завода 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, право собственности зарегистрировано 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты>.

Судом установлено, что ФИО обратилась к ответчику с заявлением от 31.01.2025г., в котором просила предоставить ей для ознакомления и снятия копий документы: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период с 2022 по 2024; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с 2022 по 2024; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с 2022 по 2024; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в

многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме в форме заочного голосования за период с 2022 по 2024; техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.

Указанное заявление было направлено ответчику почтой 31.01.2025г. и получено 04.02.2025г. (согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления).

Территориальным отделом 

<

данные изъяты> территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору 

<

данные изъяты> рассмотрено обращение ФИО по вопросу не размещения информации в ГИС ЖКХ по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская класть, г. о. Солнечногорск, д. Радумля, мкр. Механического завода 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, управляющей организацией ТСН "ДЭУ ДОМ 

<

данные изъяты>". ФИО разъяснено, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 

<

данные изъяты> №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контролируемому лицу - управляющей организации ТСН "ДЭУ ДОМ 

<

данные изъяты>", выдано предостережение от 

<

данные изъяты> о недопущении нарушений требований законодательства РФ в части раскрытия информации по управлению МКД в ГИС ЖКХ.

Заочным решением Солнечногорского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> исковые требования ФИО удовлетворены частично. Суд обязал ответчика ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» предоставить ФИО заверенные надлежащим образом копии

следующих документов: Устав товарищества (во всех редакциях, в том числе в действующей в настоящее время), свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества, бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы доходов и расходов на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения в случае проведения аудиторских проверок) за период с 2022 г. по 2024 г.; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с 2022 г. по 2024 г.; документы,

подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с 2022 г. по 2024 г.; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также в письменной форме решения собственников помещений в

многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме в форме заочного голосования за период с 2022 г. по 2024 г.; техническую документацию на многоквартирный дом в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в данной части суд постановил взыскивать с ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» в пользу ФИО денежные средства в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до даты фактического исполнения решения суда в данной части. Кроме того, суд постановил взыскать с ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» в пользу ФИО в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 000 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 20 000 рублей, а всего взыскать 23 000 рублей.

Определением Солнечногорского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> заочное решение Солнечногорского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> отменено.

Согласно уведомлению от 20.01.2025г., адресованному ответчиком Министерству ЖКХ 

<

данные изъяты>, доступ для ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» в Государственную информационную систему жилищно- коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) был заблокирован МинЖКХ 

<

данные изъяты> на основании письма от 

<

данные изъяты> 12Исх-12188. Ответчик сообщал, что ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» ведет деятельность по управлению МКД по адресу: 

<

данные изъяты>, д. Радумля, мкр. Механического завода 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> 19.07.2019г., в связи с чем просил предоставить ему доступ к информационной системе ГИС ЖКХ для размещения информации.

Министерство ЖКХ 

<

данные изъяты> сообщало письмом от 28.03.2025г. о том, что выявлены организации, чьи личные кабинеты в ГИС ЖКХ активны, при этом сами организации не осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами или не вносят в ГИС ЖКХ необходимые сведения о платежных реквизитах в целях приема платы за коммунальные услуги. По результатам проведенной работы Министерство направляет реестр организаций для осуществления блокировки в ГИС ЖКХ.

Согласно уведомлению от 23.05.2025г., адресованному ответчиком Министерству ЖКХ 

<

данные изъяты>, доступ для ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» в Государственную информационную систему жилищно- коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) был заблокирован МинЖКХ 

<

данные изъяты> на основании письма от 

<

данные изъяты> 12Исх- 1882/05.03. Ответчик сообщал, что ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» ведет деятельность по управлению МКД по адресу: 

<

данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, д. Радумля, мкр. Механического завода 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, в связи с чем просил предоставить ему доступ к информационной системе ГИС ЖКХ для размещения информации.

Министерство ЖКХ 

<

данные изъяты> сообщало письмом от 17.06.2025г. о том, что в рамках работы по наполнению ГИС ЖКХ просит разблокировать личный кабинет ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>». Дополнительно сообщали, что в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны вносить и актуализировать информацию ГИС ЖКХ о платежных реквизитах организации (глава XI Приказа). В случае не размещения указанной информации личный кабинет организации будет заблокирован повторно.

Согласно представленным ответчиком данным, ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» разместило в ГИС ЖКХ запрашиваемую истцом информацию, однако сделало это значительно позже, чем предусмотрено вышеизложенными нормами права. Так, информация ЕГРЮЛ размещена 

<

данные изъяты>; реестр членов ТСН - 

<

данные изъяты>; отчет об использовании доходов и расходов за 2024 год - 

<

данные изъяты>; информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2024 г. - 

<

данные изъяты>; информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 г. - 

<

данные изъяты>; годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2021 год - 

<

данные изъяты>; годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2022 год - 

<

данные изъяты>; информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 г. - 

<

данные изъяты>; отчет ТСН за 2021 год - 

<

данные изъяты>; информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2021 г. - 

<

данные изъяты>.

Ответчиком даны суду письменные пояснения от 

<

данные изъяты>, где указано, что согласно направленного ответчиком в адрес Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору 

<

данные изъяты> запроса б/н от 

<

данные изъяты> о размещении ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» в ГИС ЖКХ информации, подлежащей раскрытию, а именно: протоколы общих собраний собственников, Устав, документ о регистрации ТСН, реестр членов ТСН, отчетов о выполнении смет, доходов и расходов и т.д., и полученного ответа от 

<

данные изъяты> за исх. 

<

данные изъяты>ИХ-32593/29-14.02 следует, что сведения, размещенные ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» в ГИС ЖКХ являются открытыми и общедоступными. Сведения актуализируются ежедневно в режиме on-line и доступны для неограниченного круга лиц. На основании вышеизложенного, ответчик полагает, что свои обязательства по размещению и предоставлению информации исполняет в полной мере. Ответчик не препятствует истцу в получении необходимых для него документов. ГИС ЖКХ в настоящее время содержит все необходимые показатели деятельности управляющей организации, установленные нормами ЖК РФ и подзаконными актами относительно ГИС ЖКХ (разд. 10 Приказа Минкомсвязи РФ N 74, Минстроя РФ N 114/пр от 

<

данные изъяты>). Кроме того, ответчик указал, что 

<

данные изъяты> по адресу регистрации истца он направил запрашиваемые истцом документы, размещенные на ГИС ЖКХ заказным письмом, согласно описи, на 46 листах: протокол ОСС 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, устав, свидетельство ОГРН, отчеты о выполнении смет доходов и расходов, бухгалтерские балансы, реестр членов ТСН, протоколы общих собраний собственников МКД. Дополнительно ответчик сообщил, что запрашиваемые истцом бюллетени для голосования непосредственно собственника ФИО отсутствуют, в связи с тем, что истец зарегистрировался и стал проживать в жилом помещении 

<

данные изъяты> по указанному адресу только летом 2023 г., а последнее общее собрание собственников было проведено 

<

данные изъяты>, после этой даты общих собраний собственников в МКД не проводилось. Ответчик пояснил, что бюллетени для голосования третьих лиц представить истцу не может в связи с тем, что в них содержатся персональные данные граждан. ТСН является оператором и обязан не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом № 152-ФЗ от 

<

данные изъяты> (ст. 7).

Согласно справки ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» от 

<

данные изъяты>, аудиторская проверки финансовой деятельности ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» за период 2019-2025 г.г. не проводилась, ревизионная проверка финансовой деятельности ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» за период 2019-2025 г.г. не проводилась, движимого или недвижимого имущества, отражаемого на балансе, ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» не имеет. Оснований не доверять представленным сведениям у суда не имеется, доказательств обратного не представлено.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции с учетом установленных обстоятельств, приведенных норм материального права, учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчик разместил необходимую информацию в сети Интернет на портале ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru, а также направил истцу запрашиваемую информацию по адресу регистрации заказным письмом, принимая во внимание, что заключения аудиторских и ревизионной проверок, как и имущество на балансе у ТСН отсутствуют, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска о возложении обязанности по предоставлению испрашиваемых документов.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства, в связи с чем отклоняет доводы апелляционной жалобы как несостоятельные и необоснованные.

Доводы апелляционной жалобы о неисполнении ответчиком обязанности по предоставлению документов, а именно: устав, свидетельство государственной регистрации, реестр членов СНТ, отчеты по исполнению сметы доходов и расходов за 2019-2021, бухгалтерская отчетность за 2019-2021, протоколы общих собраний за 2022-2024, поскольку истцу предоставлены только копии данных документов, а ФИО просила предоставить оригиналы документов для ознакомления и последующего самостоятельного копирования, судебной коллегией проверены, но отклоняются.

Как установлено судом, ТСН «ДЭУ 

<

данные изъяты>» разместило в ГИС ЖКХ запрашиваемую истцом информацию, однако сделало это значительно позже, чем предусмотрено вышеизложенными нормами права.

Частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 

<

данные изъяты> N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства" государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, функционирующую на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Исходя из части 18 статьи 7 приведенного Федерального закона от 

<

данные изъяты> N 209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" определен порядок, состав, сроки раскрытия в системе ГИС ЖКХ в информационнотелекоммуникационной сети "Интернет" информации, касающейся деятельности управляющей организации.

В соответствии с Федеральным законом от 

<

данные изъяты> N 469-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами с 

<

данные изъяты> (в городах федерального значения с 

<

данные изъяты>) обязаны размещать сведения в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Несмотря на это, ответчиком в адрес истца 

<

данные изъяты> направлены копии следующих документов: протокол ОСС 

<

данные изъяты> от 04.07.2019г., 30.09.2019г., 16.12.2019г., 21.04.2020г., 12.07.2021г.; Устав ТСН, свидетельство ОГРН; отчет по исполнению сметы доходов и расходов за 2022-2024г.г.; бухгалтерский баланс за 2022-2024г.г.; реестр членов СНТ (л.д. 178). Кроме того, представлены протоколы заседания правления за 2019, 2021, 2023,2025г.г.

Согласно ч. 1.1, 3, 4 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно- коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Таким образом, жилищным законодательством предусмотрено несколько способов ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с документами, связанными с проведением общих собраний: путем размещения не позднее чем через десять дней со дня принятия решений в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ); в месте хранения или по адресу, которые определены решением данного собрания (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ); в управляющей организации до направления подлинников решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ); в Государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства - ГИС ЖКХ (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик размещает сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), хотя и с нарушением сроков.

Кромке того, стороной ответчика представлена в материалы дела справка об отсутствии аудиторского заключения, заключения ревизионной комиссии, имущества, отражаемого на балансе ТСН за период с 2019года по 2025год.

Исходя из положений статьи 143.1 ЖК РФ, на товарищество собственников жилья обязанность по предоставлению соответствующих сведений может быть возложена только тех документов, которые имеются в их распоряжении, т.е. предоставление документов, перечень которых содержится в указанной норме, обусловлено их фактическим наличием. Вопреки доводам жалобы, обязанность по восстановлению документов в данном случае отсутствует.

Протоколы общего собрания за 2022-2024г.г. отсутствуют, собрания не проводились, доказательств обратного не представлено, в связи с чем отсутствуют и документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества. При этом, представлены имеющиеся протоколы заседания правления за 2019, 2021, 2023, 2025г.г..

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, которые выражают несогласие с постановленным решением, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, однако не опровергают выводов суда и не свидетельствуют о неправильности принятого по делу решения.

В силу положений части 6 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Как указано выше, истец обратился в суд с требованиями, уточненными в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ, - предоставить ФИО для ознакомления и последующего самостоятельного копирования оригиналы документов. Иных требований заявлено не было.

При этом из пояснений истца следует, что собственником жилого помещения в многоквартирном доме истец является с июня 2023года, испрашиваемы документы за период 

<

данные изъяты> проситпредоставить, поскольку они необходимы и иным собственникам, в том числе для оспаривания факта создания ТСН.

Таким образом, не имеется оснований, установленных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы.

В остальной части решение суда не обжалуется, в связи с чем, не является предметом проверки суда апелляционной инстанции в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Солнечногорского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 06.02.2026