Дело 2-55/ 2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года п. Фирово

Фировский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Костецкой Н.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2, 

при секретаре Виссарионовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома по 

<

адрес>. В данном доме 09.11.2018 года она зарегистрировала свою дочь- дочь ФИО3 С момента регистрации и по настоящее время ФИО3 в доме не проживала, ее личных вещей в доме нет. Она неоднократно просила дочь в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета, так как намерена продать дом, несет материальные затраты по оплате коммунальных платежей. Однако ФИО3 не желает сняться с регистрационного учета во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин.

Ответчик ФИО3, неоднократно надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в своё отсутствие. Возражения ответчика относительно иска не поступили.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России "Вышневолоцкий" о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Третье лицо - МО МВД России «Вышневолоцкий» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, поддержал заявленные исковые требования, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала пояснила, что семейные отношения с дочерью фактически прекращены. Дочь с ней не общается, совместное хозяйство они не ведут, общий бюджет и предметы быта не имеют, поддержку друг другу не оказывают. Она не чинила препятствий своей дочери для вселения в дом. В спорный дом ФИО3 никогда не заселялась и не высказывала намерений заселиться, ее личные вещи в доме отсутствуют. Ответчица никогда не несла расходов по содержанию дома в котором она зарегистрирована. ФИО3 проживает в другом жилье в г.Вышний Волочек, а так же она владеет на праве собственности квартирой 

<

адрес>

Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что они длительное время знакомы с семьей ФИО1 У нее есть дочь ФИО3. ФИО1 владеет домом, расположенным по 

<

адрес>. Им известно что ФИО1 по просьбе дочери зарегистрировала ее в указанном доме. Однако ФИО3 в дом не вселялась, свои вещи не привозила. ФИО4 со своей матерью не общается длительное время в связи с возникшим между ними конфликтом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-13,40-42,44-45).

Из квитанций об оплате за коммунальную услугу по электроснабжению следует, что ФИО1 производит оплату за потребленную электроэнергию в спорном жилом помещении. (л.д.52-60)

Ответчик ФИО3( до брака ФИО1, ФИО5) ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от 27 мая 1995 года, записью акта о заключении брака № от 02.06.2016 года, записью акта о заключении брака № от 05.10.2018 года. ( л.д. 35, 36-37, 50)

ФИО3 зарегистрирована по 

<

адрес> 09.11.2018 г. что подтверждается записью в домовой книге (л.д. 8).

Согласно договора дарения квартиры от 20.04.2017 года, выписки из ЕГРН от 05.08.2019 года ФИО3 владеет на праве собственности квартирой общей площадью 41,9 кв.м с кадастровым № расположенной по 

<

адрес>. ( л.д.9-11. 44-45)

Согласно частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

По смыслу упомянутых норм под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

При этом положения ст. 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания совершеннолетних граждан- детей собственника жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом доме фактически не проживает длительное время, сохраняет только регистрацию.

В спорном жилом доме личных и других вещей ответчика нет, расходы по содержанию дома она не несет. 

Не использование ответчиком упомянутого дома в качестве жилого помещения не носит вынужденный характер, отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении не является временным.

С 2018 года ответчица не предприняла мер к вселению в спорное жилое помещение, в отсутствии препятствий в пользовании жилым домом, не несла и не несет расходов по его содержанию, личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Ответчица совместное хозяйство с истцом являющимся собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, взаимная поддержка и забота друг другу не оказываются, наличие конфликтов, а так же проживание ответчицы в другом месте жительства прямо указывают на то что ФИО3 является бывшим членом семьи ФИО1, а следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением и должна его освободить.

Какие-либо соглашения между сторонами о пользовании принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не заключались. 

Кроме того судом установлено что ФИО3 владеет на праве собственности квартирой общей площадью 41,9 кв.м, расположенной по 

<

адрес> Сведений о том, что указанная квартира признана аварийной и не пригодной для жилься суду не представлено.

При данных обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом указанной нормы решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путём подачи жалобы через Фировский районный суд Тверской области. 

Судья Н.А. Костецкая 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25 сентября 2019 года.

Судья Н.А. Костецкая