Дело №2-285/2025

(УИД 65RS0005-02-2025-000032-50)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года Корсаковский городской суд

Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Р.В. Шевченко

при секретаре И.С. Пак

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

15 января 2025 года департамент имущественных отношений администрации Корсаковского МО (далее – истец) обратился в Корсаковский городской суд с иском к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее – ответчик) о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником вышеуказанного спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Распоряжением мэра Корсаковского ГО многоквартирный дом (далее – МКД) №, по 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании Постановления администрации Корсаковского ГО ответчику было предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение, взамен спорного - признанного аварийным, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Внеочередной характер обеспечения другим жилым помещением, взамен признанного непригодным для проживания, носит исключительно компенсационный характер, в связи с чем, непригодное жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени право собственности ответчика на спорное жилое помещение не прекращено, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание истец департамент имущественных отношений администрации КГО явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, определил рассматривать дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 и пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу пунктов 2 и 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании Закона Сахалинской области от 14.11.2024 года «О статусе и границах муниципальных образований в Сахалинской области» "Корсаковский городской округ" Сахалинской области с 01 января 2025 года наделен статусом муниципального округа - Корсаковский муниципальный округ Сахалинской области.

Как установлено судом и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 января 2024 года, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

...>. 

Распоряжением мэра Корсаковского ГО от 31.10.2012 года №-р, вышеуказанный МКД) № признан аварийным и подлежащим сносу. Комитету по управлению имуществом администрации Корсаковского ГО поручено в 2013 году обеспечить расселение в установленном порядке физических лиц, проживающих в МКД, в связи с дальнейшим сносом.

28 августа 2013 года мэром Корсаковского ГО вынесено Постановление № об изъятии у собственников жилых помещений в МКД №. 

На основании Постановления мэра Корсаковского ГО 29.04.2014 года № ФИО1, С., С. и Ч. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (п.9 в списке граждан). 

11 июня 2014 года между МУП «Наш дом», действующим от имени собственника жилого помещения – муниципального образования Корсаковского округа, и ФИО1 заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в которое совместно с нанимателем в качестве членов семьи вселяются Ч. (

<

...>), С. (

<

...>) и С. (

<

...>). 

07 октября 2015 года между администрацией Корсаковского ГО и ФИО1, С. и С. заключен договор № передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан. 

Выпиской из домовой книги №, составленной 11 января 2024 года МКУ «Служба обеспечения» (ГЖО), подтверждается, что ФИО1 06 мая 2014 года снялась с регистрационного учета по спорному жилому помещению – 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что ответчику с его согласия предоставлено другое жилое помещение взамен спорного жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, о чем в деле имеются подтверждающие документы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований департамента имущественных отношений администрации Корсаковского МО.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

При таких обстоятельствах, когда ответчик признал исковые требования в полном объеме, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины, руководствуясь статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в бюджет муниципального образования «Корсаковский муниципальный округ» в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление департамента имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, 

<

...> на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1, 

<

...>, государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Корсаковский муниципальный округ» в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.В. Шевченко