Дело № 2-643/2017 год.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» октября 2017 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Варыпаевой Е.В.,

с участием:

прокурора Палласовского района Волгоградской области Мельникова С.В.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката филиала «Адвокатской консультации Палласовского района» Волгоградской областной коллегии адвокатов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении на отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Палласовскому району Волгоградской области обязанности совершить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении на отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Палласовскому району Волгоградской области обязанности совершить определённые действия, в обосновании которого указано, что 16 августа 1993 году истцы приобрели жилой дом на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, кроме истцов зарегистрирована ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ выехала с домовладения. Без заявления и личного присутствия самой ФИО1 снять с регистрационного учёта истцам отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика нам не известно.

Просят суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Волгоградской области в Палласовском районе ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель соответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Прокурор представил заключение, в котором полагал заявленные требования удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, прекращения правоотношения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из п. 16 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов.

В силу п.п. «а, е» п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, орган регистрационного учёта в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учёта по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учёта; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцы ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по данному адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора, свидетельства, паспортных данных истцов, домовой (поквартирной) книги (л.д. 8, 12, 6-7, 9-11).

Ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (сообщение на л.д. 27).

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что права собственников жилого помещения – истцов ФИО3, ФИО4, нарушаются регистрацией в нём ответчика ФИО1, поскольку она членом семьи истцов не является, в указанном жилом помещении не проживает и за ней право пользования данным жилым помещением не сохранено, в связи с чем её регистрация в указанном жилом помещении создаёт препятствия собственникам в распоряжении им, ограничивая их права собственников.

В целях устранения препятствий собственникам жилого помещения – истцам ФИО3, ФИО4 в распоряжении принадлежащем им жилым помещением, ограничивающих их права собственников по пользованию, владению и распоряжению объектом собственности необходимо признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

<

адрес>.

При этом суд учитывает и то, что материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений об отсутствии у ответчика ФИО1 возможности обеспечить себя иным жилым помещением, как по причине имущественного положения, так и других заслуживающих внимание обстоятельств, представление которых, в силу статьи 56 ГПК РФ возложено на ответчика.

Поскольку, на основании решения суда о признании утратившими право пользования органом регистрационного учёта, осуществляется снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства, представляющим собой административный акт, поэтому отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4 в части обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Волгоградской области в Палласовском районе ФИО1 снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, в связи с чем необходимо в удовлетворении исковых требований в указанной части – отказать.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истцов, поэтому в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика ФИО1, не освобождённой от уплаты государственной пошлины, в пользу ФИО3 подтверждённые материалами дела судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную при подаче иска (чек-ордер на л.д. 3), в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 209, 20, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35, 83 ЖК РФ, п.п. 16, 31 постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 о возложении на отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Палласовскому району Волгоградской области обязанности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу – отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: