Дело № 2-3486/2020

31RS0020-01-2020-004305-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Ткачевой Е.А.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчиков – ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенных о времени, месте и дате судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке зарочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований сослался на то, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 перестали быть членами его семьи истца, обязанностей по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, чем нарушают жилищные права собственника. 01.01.2007 выехали добровольно на другое постоянное место жительство, забрав личные вещи.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорное жилое помещение и факт нарушения со стороны ответчиков его жилищных прав. 

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.09.2020.

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрированы: ФИО2 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО3 (сын), что подтверждается справкой МУП «РАЦ» №15601 от 12.10.2020.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЛЕ № от 09.09.2020, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 06.07.2020.

Из текста искового заявления установлено, что 01.01.2007 ФИО2, ФИО4, ФИО3 выехали добровольно на другое постоянное место жительство, забрав личные вещи, коммунальные услуги по содержанию спорного жилого помещения не оплачивают. Ответчики квартирой не пользуются, вселиться в нее не пытались. Их вещей в данной квартире не имеется. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Исходя из ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Из содержания частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым жилищным законодательством, могут считаться прекращенными и между лицами, являющимися родственниками.

В силу ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В рассматриваемом случае спорное жилое помещение, в котором зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3 не является местом их фактического проживания.

Ответчики спорное жилое помещение по назначению не используют, оплату за спорное жилое помещение не производят, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 12.10.2020, общее хозяйство с истцом не ведут, за спорным имуществом не ухаживают, расходов по содержанию недвижимого имущества не несут.

Препятствий истцом ответчикам в пользовании квартирой не создавалось.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчики в спорном жилом помещение не проживают, перестали быть членами семьи собственника в смысле ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении спорной квартиры, выезд ответчиков носит постоянный (не временный) характер. 

Для ФИО2, ФИО4, ФИО3 спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Доказательств того, что ответчики пытались вселиться в жилое помещение, и им были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ответчиков спорной квартирой подлежит прекращению без сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме принято 26.11.2020 года.

Судья Д.В. Степанов

Не определен30.11.2020