ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-834/2025 по иску ООО "Новоградсервис" к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Новоградсервис» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, распложенным по адресу: 

<

Адрес> на основании заключенного договора управления многоквартирным домом 

<

№> от 

<

Дата>

ФИО4 

<

Дата> рождения, ФИО5 

<

Дата> рождения, ФИО6 

<

Дата> рождения зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

Адрес> общей площадью 65,50 кв.м и обязаны оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленные по лицевому счету 

<

№>.

В настоящее время у ответчиков имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 154 115,63рублей, пени в размере 27 463,17рублей.

Полагая, что обязательства по оплате должны исполняться надлежащим образом, ООО «Новоградсервис» обратилось в суд с указанным иском и просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по содержанию жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

Адрес> за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 154 115,63 рублей, пени в размере 27 463,17 рублей, почтовые расходы в размере 471 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 447 рублей.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просил суд иск удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики, представитель ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, что подтверждается почтовыми конвертами. Конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, распложенным по адресу: 

<

Адрес> на основании заключенного договора управления многоквартирным домом 

<

№> от 

<

Дата> (л.д. №17-18). 

ФИО4 

<

Дата> рождения, ФИО5 

<

Дата> рождения, ФИО6 

<

Дата> рождения, ФИО1 

<

Дата> рождения, ФИО2 

<

Дата> рождения, ФИО3 

<

Дата> рождения, зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

Адрес> общей площадью 65,50 кв.м. что подтверждается справкой 

<

№>, выданной АО ИРЦ по состоянию на 07.05.2024г. (л.д. №6).

ФИО3 является квартиросъемщиком, на его имя открыт лицевой счет 

<

№>.

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальных услуг перед ООО «Новоградсервис» в сумме 154 115,63 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, пени в размере 27 463,17рублей (л.д. №6-12).

Ранее мировым судьей судебного участка №68 судебного района г. Новокуйбышевска вынесен судебный приказ 

<

№> от 30.08.2024г. о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу ООО «Новоградсервис» задолженности за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 154 115,63 рублей, пени в размере 27 463,17 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 416 рублей, который впоследствии отменен определением мирового судьи судебного участка № 68 судебного района г. Новокуйбышевска от 17.12.2024г. в связи с поступившим возражением должника (л.д. №12-13).

В судебном заседании судом установлено и не опровергается истцом, что ранее, решением Новокуйбышевского городского суда от 16.09.2024г. по гражданскому делу 

<

№> по иску ФИО3 к ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Новоградсервис», АО «ИРЦ» ФИО5, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, Администрации г.о. Новокуйбышевск, удовлетворены исковые требования ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, и установлено ФИО3 - 1/6 доли, ФИО5 – 1/6 доли, ФИО6 – 1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО1 – 1/6 доли, ФИО2 – 1/6 доли от общего размера платежей, подлежащих оплате. На ООО "Новоградсервис", АО «ИРЦ», ООО "Газпром межрегионгаз Самара" возложена обязанность по выдаче отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, установив ФИО3 - 1/6 доли, ФИО5 – 1/6 доли, ФИО6 – 1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО1 – 1/6 доли, ФИО2 – 1/6 доли от общего размера платежей, подлежащих оплате. Решение суда также обязанность по оплате долей жилого помещения и оплате коммунальных услуг ( ФИО1 

<

Дата> рождения - 1/6 доли, ФИО2 

<

Дата> рождения – 1/6 доли квартиры), расположенной по адресу: 

<

Адрес>, возложена на ФИО4 до момента совершеннолетия детей ФИО1 и ФИО2

Согласно письменным пояснениям представителя истца, представленным в материалы дела, лицевой счет 

<

№> оформлен на ФИО3 

<

Дата> рождения, который является квартиросъемщиком в соответствии с нормами закона надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения. С учетом указанного истцом ФИО3 как добросовестный наниматель исключен из числа ответчиков. 

Кроме того, как следует из пояснений, данных представителем истца в судебном заседании, расчет задолженности представлен в соответствии с решением Новокуйбышевского городского суда от 16.09.2024г. без учета доли ФИО3

До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты суммы задолженности на момент рассмотрения настоящего дела судом по существу, ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Исходя из вышеизложенного, заявленные ООО «Новоградсервис» требования о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Суд полагает подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца суммы государственной пошлины по делу в размере 6 447 рублей, оплата которой подтверждается платежным поручением 

<

№> от 12.08.2024г. (л.д.14), платежным поручением 

<

№> от 17.02.2025г., а также почтовых расходов в размере 471 рубля, факт несения которых подтверждается представленными документами (л.д. №19-22).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Новоградсервис" к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО4 (паспорт 

<

№>), ФИО5 (паспорт 

<

№>), ФИО6 (паспорт 

<

№>) солидарно в пользу ООО "Новоградсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 154 115,63 рублей, пени в размере 27 463,17 рубля, расходы по оплате суммы государственной пошлины в размере 6 447 рублей, почтовые расходы в размере 471 рубля, а всего 188 496,80 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 05 мая 2025 года. 

.

.

.