РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 16 мая 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Корж К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-342/2023 по иску ФИО1 к Администрации города Муравленко о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Муравленко о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указано, что в 1995 году ФИО2, который являлся работником Тампонажного управления № АО «Ноябрьскнефтегаз», было выделено место для строительства индивидуальных гаражей на территории базы по адресу: 

<

адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером № Возведенный гараж № общей площадью 19,5 кв.м. в 2010 году был впоследствии передан истцу в единоличное владение. Указанный гараж был возведен на предоставленном, в том числе для этих целей на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГ № земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 7,7348 га. Впоследствии из земельного участка № был образован земельный участок №, общей площадью 4 864 кв.м., с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта (2.7.1), указанный земельный участок, на каком либо виде права не предоставлен и относится к землям государственная собственность, на которые не разграничена. В настоящее время спорный гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № В связи с отсутствием какого-либо гаражного кооператива, ФИО1 просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, изложив доводы искового заявления.

Представитель ответчика Администрации города Муравленко в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований при наличии законных оснований.

Допрошенный в судебном заседании ФИО2 указал, что приходится отцом истца, осуществлял строительство спорного гаражного бокса, как работник Тампонажного управления № АО «Ноябрьскнефтегаз», впоследствии передал его во владение и пользование сына.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).

В п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

По смыслу ст.131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается лицами, участвующими в деле, ФИО1 владеет гаражом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен Администрацией города Муравленко ОАО «Ноябрьскнефтегаз» в долгосрочное пользование на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГ № под производственную базу Тампонажного управления № панель № промзоны 

<

адрес>. В собственность арендатора, в том числе, входили каменные гаражи для легковых машин управления площадью 966 кв.м. и каменные индивидуальные гаражи площадью 1 614 кв.м. (п. 1.2. договора, приложение № к договору), которые размещались на данном земельном участке.

ДД.ММ.ГГ на основании распоряжения Администрации города Муравленко от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории» земельный участок с кадастровым номером № разделен на 8 земельных участков, в том числе - с кадастровым номером №, с присвоением адреса: 

<

адрес> под эксплуатацию гаражей.

В границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> расположены две линейки гаражных боксов, не стоящих на государственном кадастровом учете.

Сведения о земельном участке, находящимся под спорным гаражным боксом, в реестре муниципальной собственности муниципального образования город Муравленко отсутствуют, право муниципальной собственности на участок не зарегистрировано.

Согласно положениям п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральный закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из установленных судом обстоятельств, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание отсутствие возражений Администрации города Муравленко против исковых требований, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к Администрации города Муравленко подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Муравленко о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

СУДЬЯ /подпись/ М.Б. КОЧНЕВА