Дело № 2-872/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2024 года город Торжок 

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Царевой О.Н., 

c участием представителя истца - адвоката Королева П.И. (посредством видеоконференцсвязи), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Торжокского района Тверской области, администрации Тверецкого сельского поселения Торжокского района Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Торжокского района Тверской области, администрации Тверецкого сельского поселения Торжокского района Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что является наследником по завещанию после смерти дяди ФИО2, умершего 06 декабря 2004 года. В соответствии с указанным завещанием он принял наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Тверская область, Торжокский район, Тверецкое сельское поселение, д.Скрылево д. 5. В установленный законом срок он обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано в связи с тем, что в ЕГРН отсутствую сведения о зарегистрированных за наследодателем правах на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. При этом, право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности, выданным 02.06.1192 года на основании Постановления Главы администрации Тверецкого сельского поселения Торжокского района Тверской области № 4 от 02.06.1992 г. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 участия не приняли, хотя своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Королев П.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиков: администрации Торжокского района Тверской области, администрации Тверецкого сельского поселения Торжокского района Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно заявленных требований последними представлено не было.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», ФИО4, ФИО5, нотариус г.Калуги ФИО6, нотариус Торжокского городского нотариального округа Писарева М.Б., в судебном заседании участия не приняли, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Последняя представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Судом было определено рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание указанных выше лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 06 декабря 204 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным отделом ЗАГС г.Калуги Управления ЗАГС Калужской области.

Умершему ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: №

Данный объект недвижимости был передан в собственность ФИО2 на основании Постановления Тверецкого сельского поселения № 4 от 02.06.1992 г. В подтверждение этого ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Как следует из справки, выданной администрацией Тверецкого сельского поселения Торжокского района Тверской области жилой дом, находящийся в д.Скрылево принадлежит на правах личной собственности ФИО2

Постановлением администрации Тверецкого сельского поселения Торжокского района Тверской области № 11 от 17.04.2024 года жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности ФИО2, был присвоен адрес: №

01 октября 2001 года ФИО2 было составлено завещание, согласно которому принадлежащие последнему на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: №, он завещал ФИО1 Данное завещание удостоверено государственным нотариусом Торжокской государственной нотариальной конторы Торжокского нотариального округа Тверской области ФИО7 01.10.2001 г.

Как следует из информации, представленной нотариусом Торжокского городского нотариального округа ФИО10 указанное завещание не отменено и не изменено. 

Как следует из копии наследственного дела на имущество ФИО2 с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки к нотариусу г.Калуги обратился ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости по адресу: №

Помимо последнего наследниками являются: ФИО4 (по завещанию от 04.12.2002 г.) и ФИО5 (завещательные распоряжения в банке на денежные средства).

16 июля 224 года нотариусом нотариального округа город Калуга Калужской области ФИО6 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Согласно содержанию последнего ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: № в связи с отсутствием сведений о принадлежности прав на указанные объекты недвижимости наследодателю.

Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положения ст.1153 ГК РФ указывают, что принятие наследства возможно двумя способами:

1) обращение к нотариусу или уполномоченному органу с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) фактическое принятие наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Вышеуказанные обстоятельства установлены судом на основании исследованных в судебном заседании письменных доказательств и сторонами по делу не оспариваются.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Также, согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137-ФЗ от 31.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом не установлено наличие притязаний кого – либо из третьих лиц на спорныеземельные участки. 

Установленные судом обстоятельства во взаимосвязи с приведёнными положениями закона позволяют сделать вывод о том, что, поскольку ФИО1 являясь наследником по завещанию на указанное имущество умершего ФИО2, принял наследство после его смерти, заявил о своих правах на наследственное имущество, он считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства. Поэтому, к нему перешло право собственности на указанный выше земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Торжокского района Тверской области, администрации Тверецкого сельского поселения Торжокского района Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Куликова

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2024 года.

Председательствующий Ю.В. Куликова