№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Скопин 22 января 2024 г.

Судья Скопинского районного суда Рязанской области-Тимонина О.Б., 

при секретаре – Пиастровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Скопине гражданское дело по иску К.С.В. к администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области и межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на квартиру, об установлении факта принадлежности земельных участков и о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

К.С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области и межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на квартиру, рассположенную по адресу: 

<

адрес>., в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ; об установлении факта того, что земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес 

<

адрес> фактически состоит из двух земельный участков: земельного участка площадью 3 518 кв.м., расположенного по 

<

адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов (кадастровый квартал №земельного участка площадью 6 482 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (№); о признании права собственности на земельный участок площадью 3 518 кв.м., расположенный по 

<

адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов (кадастровый квартал 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности на земельный участок площадью 6482 кв.м., расположенный по 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый квартал №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО14, который до дня своей смерти был зарегистрирован и проживал по 

<

адрес>. После смерти ФИО15 открылось наследство, в состав которого вошли предметы мебели и быта, а также квартира, в которой ФИО16 был зарегистрирован и проживал до дня своей смерти, расположенная по вышеуказанному адресу, т.е. по адресу: 

<

адрес> а также земельный участок, также расположенный по 

<

адрес>, принадлежавшие ФИО17 на праве собственности. Открывшееся после смерти ФИО18 наследство было в установленном законом порядке и сроки принято истцом путём обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу Скопинского нотариального округа Рязанской области. По истечении установленного законом срока истец с собранными документами снова обратился к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство на наследственное имущество. Однако, нотариусом истцу в устной форме было отказано в приёме документов и, соответственно, в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество. Нотариус пояснил истцу, что в предоставленных документах о принадлежности наследственного имущества наследодателю имеются разночтения, а именно: объектом наследования является квартира, а в архивных документах содержатся сведения о принадлежности наследодателю жилого дома; объектом наследования является земельный участок площадью 10000 кв.м., а по данным кадастровых инженеров земельный участок состоит из двух отдельных участков площадью 3518 кв.м. и 6482 кв.м. Нотариусом истцу был разъяснен судебный порядок признания за ним права собственности на данное наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО «Скопинский Землемер» для проведения кадастровых работ по изготовлению технического плана на жилой дом и межевого плана земельного участка, с целью оформления своих наследственных прав. После выезда кадастрового инженера на место, выполнения необходимых замеров и изучения представленных документов, истцу было сообщено следующее, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, расположен в одноэтажном многоквартирном доме, состоящем из трех отдельных помещений, объединенных одной общей крышей, в связи с чем в соответствии с ЖК РФ имеет статус квартиры; земельный участок не является единым массивом, а состоит из двух самостоятельных земельных участков, из которых один площадью 3518 кв.м., расположен по 

<

адрес> (кадастровый квартал №, категория земель – земли населённых пунктов), второй массив площадью 6482 кв.м. (кадастровый квартал № относится к землям сельскохозяйственного назначения), расположен за чертой населённого пункта 

<

адрес> Спорный земельный участок с кадастровым №, общей площадью 10 000 кв.м., пересекает границу населенного пункта 

<

данные изъяты>, поэтому согласно п.7 ч.2 ст.26 Закона о кадастре и статьи 11.9 ЗК РФ земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> не является многоконтурным земельным участком, а состоит из двух самостоятельных земельных участков. Истец считает, что наличие противоречий в статусе объектов наследования: квартира вместо жилого дома, два земельных участка вместо одного, не может служить основанием, препятствующим оформлению наследственных прав наследником. После выезда кадастрового инженера на место, выполнения необходимых замеров и изучения представленных документов, истцу сообщено о том, что окончить кадастровые работы на данном этапе невозможно ввиду имеющихся противоречий в документах на земельный участок, поскольку земельный участок не является единым массивом, а состоит из двух самостоятельных земельных участков. Для разрешения сложившейся ситуации истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, однако истцу было разъяснено на необходимость судебного порядка разрешения сложившейся ситуации. Сложившаяся ситуация препятствует истцу К.С.В. в оформлении наследственных прав. Истец является единственным наследником на спорное имущество. Его родной брат ФИО20 на наследственное имущество никогда не претендовал и о своих правах на него не заявлял. Мама истца ФИО21. и супруга умершего ФИО22 – ФИО23 умерла за полтора месяца до смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО24 представитель истца по доверенности ФИО1, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, на слушание дела не явились. В материалах дела имеется заявление истца ФИО25 о рассмотрении дела в его отсутствие. При изложенных обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

Представители ответчиков: администрация муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области, Администрация муниципального образования – Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела, на судебное заседание не явились. В деле от ответчика - администрации муниципального образования–Скопинский муниципальный район Рязанской области имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, и об отсутствии возражений на иск. Дело рассмотрено в отсутствие указанных ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Из отзыва администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области на исковое заявление ФИО2 следует, что исковые требования могут быть удовлетворены судом при условии предоставления истцом соответствующих и достаточных доказательств, характеризующих юридически значимые обстоятельства по спорному имуществу, при выполнении вышеуказанных условий ответчик не будет возражать по существу спора. 

Третьи лица - ФИО26 представитель ООО «Скопинский землемер» извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений на иск в суд не поступило. От представителя третьего лица в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований истца ФИО27. не возражает 

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьих лиц.

Рассмотрев исковое заявление и исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.

В силу п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ (действующего на день открытия наследства ФИО28 наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 - ст. 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1141 и ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.ст.15,26 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации)." 

Согласно ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1)решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2)договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3)договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4)договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности (межевание земель) осуществляются в соответствии с Земельным и Градостроительныим кодексами РФ, Федеральным законом от 18 июня 2001 г. №78-ФЗ "О землеустройстве", Инструкцией по межеванию земель, принятой Роскомземом 8 апреля 1996 г., а также другими нормативно-техническими документами в сфере территориального землеустройства.

Согласно п.1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08 апреля 1996 года, установление и закрепление границ на местности (межевание) выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. В этом случае границы участка и его местоположение определяются по документам, в которых подтверждается право на участок земли.

Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение (от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан), только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер отец истца ФИО29 – ФИО30, который до дня своей смерти был зарегистрирован о проживал по 

<

адрес>. Данные факты подтверждаются свидетельством о смерти серии №, свидетельством о рождении ФИО31 

<

данные изъяты>, справкой администрации МО Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области №, имеющимися в деле.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО32 открылось наследство, в состав которого вошли предметы мебели и быта, квартира и земельный участок, расположенные по 

<

данные изъяты> Данные факты подтверждаются: архивной выпиской, выданной архивным отделом администрации МО – Скопинский муниципальный район Рязанской области № о главе хозяйства, в которой содержатся сведения о принадлежности наследодателю жилого дома; архивными копиями постановления Главы администрации Желтухинского сельского Совета Скопинского района Рязанской области от 15.05.1992 года № 6/2 «О закреплении земельных участков », свидетельства № 562 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных архивным отделом Администрации МО – Скопинский муниципальный район Рязанской области №; выписками из ЕГРН от №. Указание в архивных документах жилого дома вместо квартиры не является основанием для лишения указанного лица права собственности на указанную спорную квартиру. 

Судом установлено и следует из выписки из №, что сведения о правообладателях спорной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Судом также установлено и следует из реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, справки нотариуса Скопинского нотариального округа Рязанской области 

<

данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ копии материалов наследственного дела 

<

данные изъяты> к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 что после смерти ФИО34 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратился сын покойного - ФИО35. Завещания ФИО36 при жизни не составлялось, иных наследников по закону первой очереди, кроме истца, своевременно принявших наследство ФИО37., не имеется, как и лиц, имеющих право на обязательную долю в его наследстве. Еще один сын покойного ФИО38 и родной брат истца ФИО39 – ФИО40третье лицо) на наследственное имущество никогда не претендовал, и о своих правах на него не заявлял. Из копии свидетельства о смерти супруги ФИО41 и мамы истца ФИО42 имеющейся в материалах дела следует, что ФИО43 умерла ДД.ММ.ГГГГ, еще при жизни ФИО44 В выдаче свидетельства на спорную квартиру и земельный участок нотариусом было ФИО45 отказано, причиной отказа послужило то обстоятельство, что в предоставленных документах о принадлежности наследственного имущества наследодателю имеются разночтения, и истцу был разъяснен судебной порядок признания за ним спорного наследственного имущества.

Таким образом, анализируя приведенную выше совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО46. его наследство своевременно принял его сын - истец ФИО47 являющийся наследниками первой очереди по закону и к нему перешло в порядке наследования по закону право собственности на спорные квартиру и земельный участок.

Согласно имеющемуся в деле технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира, расположена в многоквартирном доме, адрес 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что квартира и земельный участок, расположенный по 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Шелемишевкое сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, а также в реестре федерального имущества – не значится. Данные факты подтверждаются: выпиской из реестра администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области №, копией сообщения администрации муниципального образования – Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области № копией сообщения межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях №, и не оспариваются ответчиками.

В судебном заседании также установлено, что спорный земельный участок с кадастровым №, площадью 10000 кв.м, расположенный по 

<

адрес> состоит из двух земельных участков: - земельного участка площадью 3 518 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов (кадастровый квартал №); - земельного участка площадью 6 482 кв.м., расположенного по 

<

адрес> Данные факты подтверждаются сообщением ООО «Скопинский Землемер» от № и не оспорены ответчиками. 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок

с кадастровым №, площадью 10000 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, состоит из двух земельных участков: - земельного участка площадью 3 518 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов (кадастровый квартал 62:19:0360101); - земельного участка площадью 6 482 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый квартал 

<

данные изъяты> При указанных обстоятельствах необходимо признать за ФИО48 право собственности на два вышеуказанных земельных участка. 

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.

Между тем, возражений на иск и каких-либо доказательств в опровержение заявленных исковых требований ответчиками суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО49 к администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области и межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на квартиру, об установлении факта принадлежности земельных участков и о признании права собственности на земельные участки суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО50 к администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области и межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на квартиру, об установлении факта принадлежности земельных участков и о признании права собственности на земельные участки.

Признать за ФИО51 право собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> площадью 53,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО52, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить факт того, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, состоит из двух земельных участков: - земельного участка площадью 3 518 кв.м., расположенного по 

<

адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов (кадастровый квартал 

<

данные изъяты>); - земельного участка площадью 6 482 кв.м., расположенного по 

<

адрес>

Признать за ФИО53 право собственности на земельный участок площадью 3 518 кв.м., расположенный по 

<

адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов (кадастровый квартал №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО54, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО55 право собственности на земельный участок площадью 6 482 кв.м., расположенный по 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО56, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Скопинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья –