№ 2-660/2024 (УИД 61RS0044-01-2024-000628-15)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием ответчика ФИО1

представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2

при секретаре Атаманян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Мясниковское ВКХ» к ФИО1, третье лицо - ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Мясниковское ВКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что 01.03.2024 года мировым судьей судебного участка № 2 Мясниковского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ № 2-2-701/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Мясниковское ВКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение за период с 10.05.2022 года по 31.01.2024 года в размере 67 470,74 рублей. 22.03.2024 года определением мирового судьи судебного участка № 2 Мясниковского судебного района Ростовской области вышеуказанный судебный приказ по заявлению ответчика был отменен. Истец предъявляет требования к ответчику в порядке искового производства, которые основываются на следующем. Ответчик является потребителем, пользующимся коммунальными услугами по водоснабжению, предоставляемыми МУП «Мясниковское ВКХ», по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № 

<

***>, что подтверждается договором на оказание населению, проживающему в индивидуальном жилом фонде, услуги по водоснабжению от 01.12.2017 года № 1251. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ч.14 ст.155 ЖК РФ). Согласно акту об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, и замера поливной площади земельного участка, установления норматива водопотребления № 1122 от 15.08.2023 года, установлено, что в жилом помещении ответчика с 01.05.2022 года проживает 4 человека, поливная площадь земельного участка равна 2 000 кв. м, норматив водопотребления составляет 7,46 куб. м. Расчет задолженности по холодному водоснабжению произведен по нормативу. На настоящий момент ответчик своих обязанностей по оплате коммунальных услуг по водоснабжению не выполняет, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. В связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по своевременной оплате предоставленных истцом коммунальных услуг по водоснабжению за период с 01.05.2022 года по 31.01.2024 года образовалась задолженность в размере 67 470,74 рублей, из которых: основной долг - 57 222,13 рубля, пеня - 10 248,61 рублей. На основании изложенного, МУП «Мясниковское ВКХ» просило суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение) с учетом пени за период с 01.05.2022 года по 31.01.2024 года в размере 67 470,74 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 090 рублей.

Впоследствии истец МУП «Мясниковское ВКХ» уточнило исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, указав, что 10.09.2024 года судом был направлен запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о переходе прав на спорный объект недвижимости. Ознакомившись с предоставленной выпиской из ЕГРН, истцом установлено, что собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с 2017 года является третье лицо ФИО3. В соответствии с п.2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. В данном случае ответчик является лицом, потребляющим коммунальную услугу по холодному водоснабжению по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на оказание населению, проживающему в индивидуальном жилом фонде, услуги по водоснабжению от 01.12.2017 года № 1251, заключенным между истцом и ответчиком. На настоящий момент договор не расторгнут, не признан не заключенным и недействительным. Ответчик, как потребитель коммунальной услуги по холодному водоснабжению по адресу: 

<

адрес>, обязан согласно п.63 Правил № 354 своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Таким образом, истец просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальной услуги (холодное водоснабжение) с учетом пени за период с 01.05.2022 года по 31.01.2024 года в размере 67 470,74 рублей, а также расходы по государственной пошлине, уплаченной за рассмотрение иска.

В судебное заседание представитель истца МУП «Мясниковское ВКХ» не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в суде исковые требования МУП «Мясниковское ВКХ» не признали, просили в иске отказать, представив письменные возражения на иск.

Согласно поступившим в суд письменным возражениям ответчика, истец ссылается на акт № 1122 от 15.08.2023 года, которым установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, проживает 4 человека. Данные доводы не соответствуют действительности, на земельном участке по указанному адресу никто не прописан и не проживает на постоянной основе. Доводы о проживании 4 человек по указанному адресу надуманы и не подтверждены надлежащим образом. Следовательно, расчет цены исковых требований истца уже не верен. О наличии задолженности в сумме 67 470,74 рублей ответчик не извещался. Согласно квитанций, которые приходили в августе 2023 года, задолженность по лицевому счету ответчика отсутствовала. Таким образом, у ответчика возникает вопрос, в какой момент была выставлена возникшая задолженность. Вода, предоставляемая ответчиком, имеет низкое качество. Ответчик оспаривает формулу расчета задолженности, представленную истцом в материалы дела. Расчет необходимо производить исходя из расчетного среднемесячного потребления коммунального ресурса. Расчет исковых требований истца представлен за период с 01.05.2022 года по 31.01.2024 года. 07.08.2023 года был установлен прибор учета и актом от 07.08.2023 года был введен в эксплуатацию. С момента установки прибора учета ответчиком систематически передавались показания, оснований для расчета стоимости услуги каким-либо другим образом с момента установки прибора учета у истца не имелось. Исходя из вышеизложенного, ответчик полагает, что в удовлетворении иска необходимо отказать в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица.

Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец МУП «Мясниковское ВКХ», обратившись с исковым заявлением к ФИО1, сослался на, что ответчик является потребителем, пользующимся коммунальными услугами по водоснабжению, предоставляемыми по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на оказание населению, проживающему в индивидуальном жилом фонде, услуги по водоснабжению от 01.12.2017 года № 1251.

Согласно п.п. 1-3 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу п.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. 

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребителем признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ст.2 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ, по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно пп.«а» п.17 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644, к заявке абонента прилагаются следующие документы: копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента, в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, приборы учета…

Таким образом, исходя из положений вышеуказанных нормативных актов, абонентом в отношениях по водоснабжению и водоотведению может являться собственник объекта, присоединенного к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, а также иное лицо, которое владеет и пользуется соответствующим объектом на законном основании и при этом заключило с организацией ВКХ договор водоснабжения и водоотведения.

Однако в данном случае, ответчик ФИО1 объектом недвижимости по адресу: 

<

адрес>, на законном основании не владеет и не пользуется.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН, собственником земельного участка площадью 3 120 кв. м кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, поставленного на кадастровый учет 31.08.2023 года, является третье лицо ФИО3. Данный земельный участок образован из земельных участков кадастровыми № (л.д.60-65).

Земельный участок кадастровым номером № расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>, соответственно, с 14.01.2014 года и 06.04.2017 года также принадлежали третьему лицу ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.09.2024 года и 11.09.2024 года.

Право собственности на здание по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Уведомление от 12.11.2018 года о соответствии параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, выдано третьему лицу ФИО3 (л.д.55-59).

Ответчик ФИО1 не зарегистрирован по адресу спорного земельного участка, а имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 15.12.1998 года по настоящее время (л.д.52).

Таким образом, ответчик ФИО3 не является собственником либо арендатором земельного участка, в отношении водоснабжения которого истцом заявлены требования, не проживает по указанному адресу, не является членом семьи собственника данного объекта недвижимости с учетом положений ст.31.ЖК РФ, в силу которых для признания членом семьи собственника требуется совместное проживание.

При таких обстоятельствах, ФИО3 не может быть признан потребителем коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, и, соответственно, не является надлежащим ответчиком по требованиям истца, в связи с чем, иск МУП «Мясниковское ВКХ» суд оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «Мясниковское ВКХ» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г. 

Решение в окончательной форме изготовлено 1 октября 2024 года.