10RS0001-01-2023-000442-37

№ 2-358/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

с участием помощника прокурора Беломорского района Отченаш А.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что муниципальное образование "Беломорское городское поселение" является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Постановлением администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным, расселен в рамках Региональной программы по переселению граждан из аварийного жилья, в настоящее время снесен. 8 ноября 2019 г. с ответственным нанимателем указанного выше жилого помещения ФИО3 заключен договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ответчик включен в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя. Несмотря на факт предоставления жилого помещения взамен аварийного ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении по указанному адресу, что препятствует приступить к реализации завершающего этапа программы – формирование земельного участка после сноса многоквартирного дома, на осуществление которого выделены бюджетные денежные средства. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки по адресу регистрации. По месту регистрации ответчик судебную повестку, которая была возвращена по истечении срока хранения, не получил, что в соответствии с позицией ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считается надлежащим извещением.

С учетом вышеизложенной позиции ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду отсутствия нарушений жилищных прав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: ... является муниципальной собственностью муниципального образования "Беломорское городское поселение".

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 Устава муниципального образования "Беломорский муниципальный район" к вопросам местного значения, в том числе, относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Постановлением администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" от 29 декабря 2017 г. № 1150 многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным, подлежащим сносу, установлен срок расселения граждан, в нем зарегистрированных.

В отношении указанной выше квартиры ранее был заключен договор социального найма с ответственным нанимателем ФИО3, ответчик ФИО2 является членом его семьи (брат).

В порядке реализации программы по переселению с ФИО3 на состав семьи из четверых человек, в том числе ФИО2, 8 ноября 2019 г. заключен договор социального найма квартиры по адресу: ....

В соответствии с поквартирной карточкой, а также сведениями МП ОМВД по Беломорскому району, 6 июня 2006 г. в спорное жилое помещение был зарегистрирован ответчик ФИО2, по настоящий момент сохраняющий в нем регистрацию.

В порядке реализации адресной программы жилой дом полностью расселен, снесен, в связи с чем администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" обязана приступить к реализации завершающего этапа программы по формированию земельного участка, однако не может этого обеспечить в связи с тем, что ответчик сохраняет в нем регистрацию по месту жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик в квартире по адресу: ... не проживает, поскольку ему как члену семьи нанимателя ФИО3 предоставлено иное жилое помещение в г. Беломорске, дом снесен.

Согласно разъяснению Конституционного Суда Российской Федерации, данному в Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу, что договор социального найма в отношении квартиры № дома № по ... с ответчиком прекратился в связи с постоянным выездом семьи в иное жилое помещение, прав на указанную квартиру ФИО2 более не имеет, однако сохраняет в нем регистрацию по месту жительства, что препятствует собственнику реализовать мероприятия в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования "Беломорский муниципальный район" взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (7 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования "Беломорский муниципальный район" государственную пошлину в размере 300 руб.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Беломорский районный суд Республики Карелия в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья К.А. Гуйдо

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 г.