Дело № 2- 2439/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года город Новочебоксарск 

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Царевой Е.Е., 

при секретаре судебного заседания Кошкиной Е.Г., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ЧР, 

<

адрес>, по тем основаниям, что истец с 1999 года является собственником указанного жилого помещения. 02.08.2013 года на регистрационный учет был поставлен ответчик, однако в спорное жилое помещение он не вселялся и совместного хозяйства с истцом не вел и не ведет. В августе истец обратилась к ответчику о снятии с регистрационного учета из указанной квартиры, но ее просьба осталась без внимания. Ссылаясь на ст.ст.288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.30-35 ЖК РФ, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в присутствии своего представителя исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик приходится ей бывшим зятем, в 2013 году он попросил ее поставить его на регистрационный учет в ее квартире, поскольку отношения между ними были хорошими, она согласилась. Однако в квартире он никогда не проживал и не был вселен в нее, по указанному адресу она проживает вместе с мужем. В 2014 году брак между ответчиком и ее дочерью Обориной Надеждой был расторгнут. Летом 2017 года она попросила ФИО3 выписаться из ее квартиры, но он эту ее просьбу проигнорировал.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело без его участия, дополнительно пояснив, что в квартиру бывшей тещи ФИО1 не вселялся, совместно с ними не проживал и не вел совместного хозяйства, личных вещей в квартире нет, за квартиру не платит, по устной договоренности был поставлен на регистрационный учет, т.к. остался без жилья.

Выслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Корреспондирующая вышеприведенному норма отражена в ст. 288 ГК РФ (п.п.1,2), предусматривающая, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от 01.06.2007г., выданного взамен свидетельства: № АВ036808 от 10.02.1999г. 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В свидетельстве отражено, что существующие ограничения (обременения) не зарегистрированы.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.11.2017г., выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии отражено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, государственная регистрация права №.02-6.1998-32.1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки, предоставленной ООО «Ремэкс-Плюс», осуществляющим управление МКД № 39, находящимся по 

<

адрес> и справки от 07.12.2017г. следует, что по названному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящейся мужем истице, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из поквартирной карточки также следует, что дочь ФИО7 (ФИО8) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снялись с регистрационного учета по названному адресу 06.05.2005г.

Согласно свидетельству о расторжения брака I-PЛ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 г.Новочебоксарск ЧР.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из заявления ответчика ФИО3, поступившего 19.12.2017г. через канцелярию суда, следует, что в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, он не вселялся, совместно с ним не проживал и не вел совместного хозяйства, личных вещей в квартире нет, за квартиру не платит, был зарегистрирован по устной договоренности из-за отсутствия у него личного жилья.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из заявления ответчика, пояснений истца, а также материалов дела, в том числе поквартирной карточки следует, что ФИО3 не был вселен в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, что исключает его совместное проживание с собственником квартиры (ФИО1) и ее супругом и соответственно, в рамках вышеприведенных норм и разъяснений Верховного суда РФ, свидетельствует о не возникновении права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенного, поскольку ФИО3 не приобрел право пользования спорной квартирой, то судебное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № 

<

адрес> Республики. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в 

<

адрес> Республики. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики-Чувашии через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Е.Царева

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2017 года.