50RS0

<

№ обезличен>-69 Дело 

<

№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2019 г. 

<

адрес>, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кобызева В. А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости "Фрунзе-13" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Товарищество собственников недвижимости "Фрунзе-13" обратился в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ 

<

№ обезличен> от 

<

дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. 

На основании изложенного, истец просил взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2015г. по 

<

дата> и с 01.08.2017г. по 

<

дата>, расходы по уплате государственной пошлины. 

Истец Товарищество собственников недвижимости "Фрунзе-13" в судебное заседание не явился, просил о разбирательстве дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. 

Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела ФИО1 является членом Потребительского кооператива «ЖСК Сходня-1». Согласно акту приема-передачи квартиры от 

<

дата> ответчику передана квартира общей площадью 53,20 кв.м., расположенная по адресу: МО, Химки, Сходня, 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно п. 4 и 5 протоколу 

<

№ обезличен> внеочередного общего собрания членов кооператива, собственниками помещений было принято решение выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление жилищно-строительным кооперативом ПК ЖСК «Сходня-1».

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, г. Химки Московской области произошла смена формы управления на ТСН «Фрунзе-13».

В связи со сменой формы управления многоквартирным домом между ПК ЖСК «Сходня-1» и ТСН «Фрунзе -13» 

<

дата> заключен договор уступки прав требований 

<

№ обезличен>.

Согласно п. 1.1 Цедент передает, а Цессионарий принимает право требования Цедента к ФИО1, адрес: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 

<

адрес> размере 40 988,74 руб., возникшие из обязательства: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 31.07.2017г.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно утверждениям истца и представленного им расчета, который суд признает арифметически правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период с 

<

дата> по 

<

дата> составила 32550,69 руб. Общая задолженность с учетом договора уступки права требования за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 73539,43 руб.

На день обращения в суд задолженность ответчиком не погашена. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2407 руб. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости "Фрунзе-13" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости "Фрунзе-13" 73539,43 (Семьдесят три тысячи пятьсот тридцать девять рублей 43 копейки) в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 

<

дата> по 

<

дата>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости "Фрунзе-13" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2407 (Две тысячи четыреста семь рублей 00 копеек).

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кобызев В. А.

Химкинский городской суд

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>