Дело №2-832/2024

91RS0006-01-2023-003706-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2024 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Козловой К.Ю., 

при помощнике судьи Шепелевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 о выделе доли в натуре, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики ФИО5, в котором с учетом изменений, просила выделить в натуре земельный участок площадью 

<

данные изъяты> из состава земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с каталогом координат земельного участка; выделить долю жилого дома площадью 

<

данные изъяты>м, в том числе: жилую - 

<

данные изъяты>, вспомогательную - 

<

данные изъяты>м из состава жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание - летнюю кухню лит «И» общей площадью 

<

данные изъяты>, нежилое здание - сарай лит «Б» общей площадью 

<

данные изъяты>., нежилое здание - летнюю кухню лит. «Г». Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на данные объекты недвижимости. Признать выделенную в натуре ФИО1 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>, пгт. Почтовое, 

<

адрес> - блоком в жилом доме блокированной застройки.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о внесении изменений в договор дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5 ФИО8, ФИО9 подарила принадлежавшую ей на праве собственности 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером № долю нежилого здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>, соответственно истец является собственником вышеуказанных долей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу умершей нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО5 В.В. заведено наследственное дело №.

Наследниками умершей являются ее дочери: Истец – ФИО1 и ответчик ФИО4

ФИО3 являлась собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>, а именно: земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., 3/4 доли в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., обозначенный литерой «А», что подтверждается свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; 3/4 доли нежилого здания - сарая с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>. м. обозначенного лит «Б»; нежилого здания - летней кухни с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>. м. обозначенного лит. «Г», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; нежилого здания - летней кухни с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты>. обозначенного лит. «И», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом получены свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО3 на вышеуказанные объекты недвижимости.

Таким образом, в настоящий момент Истец является собственником: ? доли земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> ? доли жилого дома лит «А» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; ? доли нежилого здания - сарая лит «Б» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> 1/2 доли нежилого здания - летней кухни лит «Г» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты>, ? доли нежилого здания - летней кухни лит «И» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты>.

При жизни ФИО3 самовольно увеличила площадь жилого дома с 

<

данные изъяты> кв.м, до 

<

данные изъяты>.м., а также площадь летней кухни с 

<

данные изъяты> кв.м, до 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> кв.м. 

При этом в фактическом пользовании истца находится ? доли жилого дома лит. «А» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в части, где отсутствуют самовольные пристройки.

Также в фактическом пользовании истца находятся в целом: нежилое здание - сарая лит. «Б» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>. м.; нежилое здание - летней кухни лит. «Г» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> нежилое здание - летней кухни лит. «И» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>

С целью легализации реконструкции жилого дома в Администрацию муниципального образования с уведомлением об окончании строительства и в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора РК с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого здания - летней кухни лит «И» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в реконструированной пощади.

Ответы на вышеуказанные заявления до настоящего времени не получены.

Между истцом и ответчиком не было достигнуто согласие о разделе общих объектов недвижимости: земельного участка, жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, от представителя истца в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Судом установлено, что истец согласно договора дарения доли жилого дома заключенного ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о внесении изменений в договор дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенных между ФИО1 и ФИО9, последняя подарила принадлежащую ей на праве собственности 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из основного строения общей площадью 

<

данные изъяты> 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером №, 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № (л.д.13-16).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадь № кадастровый №; 3/4 долей нежилого здания - сарая, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кадастровый № (л.д. 18). 

Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником - 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (л.д.19). 

Сособственником вышеуказанного имущества яляется ответчик ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначено проведение судебной строительно – технической экспертизы.

Согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Крымэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; в целях улучшения условий проживания, качества коммунального обслуживания, увеличения объема услуг выполнены следующие строительные и ремонтно-строительные работы: возведен тамбур литер «а3» и подвалом литер «п/а3»; возведен тамбур литер «а4»; заложен дверной проем между помещением № и помещением №; при этом изменена этажность жилого дома, увеличены общая площадь и строительный объем жилого дома (произошло изменение основных технико-экономических параметров жилого дома), т.е. выполненные строительные работы идентифицируются как реконструкция жилого дома.

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, существует в составе следующих помещений: № кухня (фактически жилая), площадью 

<

данные изъяты>м; № жилая, площадью 

<

данные изъяты>м; № жилая, площадью 

<

данные изъяты>м; № передняя (фактически кухня), площадью 

<

данные изъяты>; № коридор, площадью 

<

данные изъяты> № коридор (фактически кухня), площадью 

<

данные изъяты>м; № кладовая, площадью 

<

данные изъяты>м. Итого по жилому дому: общая площадь 

<

данные изъяты>.м, в т.ч. жилая - 

<

данные изъяты>.м, вспомогательная - 

<

данные изъяты>м.

Площадь застройки летней кухни литер «И» (кадастровый №) в домовладении №, расположенном по адресу: 

<

адрес> увеличена, с 

<

данные изъяты> кв.м до 

<

данные изъяты> кв.м.

Нежилое здание (летняя кухня литер «И») с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>, существует в измененном состоянии; увеличение площади застройки литер «И» произошло за счет возведения пристройки, т.е. в следствие выполнения строительных работ по реконструкции.

Нежилое здание (сарай литер «Б») с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь застройки - 

<

данные изъяты>, а площадь помещений (площадь по внутренним обмерам) - 

<

данные изъяты>.

Нежилое здание (сарай литер «Б») с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> существует в первоначальном виде.

Нежилое здание (летняя кухня литер «Г») с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь застройки - 

<

данные изъяты>.м, указанная площадь образована в результате объединение летней кухни литер «Г» и тамбура литер «г».

Нежилое здание (летняя кухня литер «Г») с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, существует в измененном состоянии; увеличение площади застройки литер «Г» произошло за счет присоединения тамбура литер «г», т.е. вследствие выполнения ремонтно-строительных работ по реконструкции.

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, в реконструированном виде, предъявляемым к жилым домам, соответствует.

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пригоден для постоянного круглогодичного проживания человека.

Объемно-планировочное и конструктивное решение хозяйственных построек, действующими строительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормами и правилами Российской Федерации, не регламентируются.

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и хозяйственные постройки нежилое здание (летняя кухня литер «Г») с КН № и нежилое здание (летняя кухня литер «И») с КН №, в реконструированном виде, находятся в работоспособном техническом состоянии, т.е. обеспечена их механическая безопасность, а также обеспечена пожарная безопасность, и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан связанная с техническим и противопожарным состоянием (механическая и пожарная безопасность объектов экспертизы - обеспечена).

Сохранение жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и хозяйственных построек нежилое здание (летняя кухня литер «Г») с КН № и нежилое здание (летняя кухня литер «И») с КН №, в реконструированном виде, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, с технической точки зрения, представляется возможным.

Раздел в натуре жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> хозяйственных построек, входящих в состав домовладения №, в соответствии с идеальными долями сособствепников, не представляется возможным.

Технически возможно произвести раздел в натуре жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> хозяйственных построек, входящих в состав домовладения №, в соответствии со сложившимся порядком пользования. На рассмотрение суда предлагается один вариант раздела на 1/2 и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> хозяйственных построек, входящих в состав домовладения №.

В случае проведения реального раздела (выдела доли) жилого дома с кадастровым номером №, в домовладении №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с предложенным экспертом вариантом, выполнение ремонтно-строительных работ по перепланировке и/или переустройству, не требуется.

В результате реального раздела в натуре, жилой дом с кадастровым номером № в домовладении №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на собственном земельном участке, расположенном по тому же адресу, будет являться жилым домом блокированной застройки в составе двух блокированных жилых домов (автономных жилых блоков) - самостоятельных объектов недвижимости.

Постановка на государственный кадастровый учет каждого дома блокированной застройки жилого индивидуального в жилом доме с кадастровым номером № в домовладении №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, осуществляется в качестве отдельного здания с назначением «жилое» и наименование «жилой дом».

В силу пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом в пункте 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В подпункте "а" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

По смыслу закона выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Из выводов заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после выдела будет являться домом блокированной застройки, состоящий из двух отдельных самостоятельных блоков.

На основании изложенного, исходя из того, что выдел доли технически возможен, по факту сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, фактически состоящим из двух частей имеющими изолированный вход, автономные инженерные системы и коммуникации учитывая, что истица пользуется изолированной половиной дома с отдельным выходом, которую согласно выводов эксперта переоборудовать нет необходимости, суд полагает возможным выделить истцу долю дома, с хозяйственными постройками в натуре по предложенному экспертом варианту с прекращением общей долевой собственности истца на дом.

При этом, учитывая выдел долей спорных объектов недвижимости в натуре, право общей долевой собственности сторон на него подлежит прекращению.

Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 2 ст. 2 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится по всей территории Российской Федерации по установленной указанным Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в ЕГРП.

В силу ст. 16 Закона о регистрации, государственная регистрация носит заявительный характер.

Из приведенных норм следует, что регистрационная запись может быть внесена в ЕГРП только по заявлениям лиц, указанных в названных нормах закона, либо на основании решения суда.

Поскольку обязанность внесения записи о праве собственности истца, в частности на основании решения суда, прямо предусмотрена действующим законодательством, дополнительного указания в решении на это не требуется, в связи с чем, в данной части исковых требований следует отказать. 

Требований о компенсации судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего они подлежат отнесению на счет истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Выделить в натуре на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> из состава земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с каталогом координат земельного участка,

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- блокированный жилой дом (автономный жилой блок №), находящийся в пользовании ФИО1, состоящий из следующих помещений: № кухня (фактически жилая), площадью № № жилая площадью № № передняя (фактически кухня), площадью 

<

данные изъяты> итого по блокированному жилому дому: общей площадью – 

<

данные изъяты> в т.ч. жилая - 

<

данные изъяты>, вспомогательная - 

<

данные изъяты> площади из состава жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое здание - летнюю кухню лит «И» общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое здание - сарай лит «Б» общей площадью 

<

данные изъяты> м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- нежилое здание - летней кухню лит «Г» с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, из состава земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с каталогом координат земельного участка, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- блокированный жилой дом (автономный жилой блок №), находящийся в пользовании ФИО4, состоящий из следующих помещений: № жилая, площадью 

<

данные изъяты> № коридор, площадью 

<

данные изъяты> № коридор (фактически кухня), площадью 

<

данные изъяты>, № кладовая, площадью 

<

данные изъяты>, итого по блокированному жилому дому: общей площадью – 

<

данные изъяты> в т.ч. жилая 

<

данные изъяты> вспомогательная – 

<

данные изъяты> площади из состава жилого дома с кадастровым номером №

- подвал лит «п/а3», площадью 

<

данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое здание - летнюю кухню лит «И» общей площадью 

<

данные изъяты>м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое здание - сарай лит «Б» общей площадью 

<

данные изъяты> м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое здание - летней кухню лит «Г» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать выделенную в натуре ФИО1 долю жилого дома с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес> - блоком в жилом доме блокированной застройки.

Признать выделенную в натуре ФИО4 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> - блоком в жилом доме блокированной застройки.

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 31 октября 2024 года. 

Судья: Козлова К.Ю.