РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уяр 12 сентября 2024 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

с участием помощника прокурора Уярского района Красноярского края Овчинникова И.Л.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 5/6 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.05.2023 года. Право собственности на 1/6 доли на жилое помещение не зарегистрировано. Так же наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, является дочь истца – ФИО4 Однако право собственности на 1/6 доли она не оформляла. В жилом помещении с 13.10.2018 года был зарегистрирован внук умершей супруги истца – ФИО3, который некоторое время работал вахтовым методом в г. Красноярске, а в 2022 году уехал на постоянное место жительства в Ленинградскую область. С ответчиком никаких отношений нет, связи с ним также нет. ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении с целью трудоустройства. Также с 21.10.2014 года в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который приходился супругом дочери истца – ФИО4 Брак между дочерью истца и ответчиком ФИО2 расторгнут. Ответчик в доме никогда не проживал, вещей ответчика в доме нет, место нахождение и проживание ответчика истцу не известно. За ответчиков истцу начисляют оплату за коммунальные услуги, в том числе вывоз ТБО, что существенно для бюджета истца.

Просит признать ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Определением Уярского районного суда Красноярского края от 16.08.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Уярский».

Истец ФИО1 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, суду пояснил, что с ответчиками не общается, они не приходятся ему родственниками. В настоящее время он проживает в доме один. Ответчики у них никогда не проживали, только приезжали в гости. Вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления извещения заказными письмами, которые вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извеще надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выписками из ЕГРН от 29.05.2023 года и от 27.08.2024 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 12.08.2024 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 21.10.2014 года зарегистрирован ФИО2, с 13.10.2018 года зарегистрирован ФИО3

В соответствии с адресными справками Адресно-справочной картотеки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» от 22.08.2024 года и Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 30.08.2024 года ФИО2 с 21.10.2014 года, а ФИО3 с 13.10.2018 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, однако собственниками жилого помещения не являются, в жилом помещении не проживали и не проживают, расходов по эксплуатации жилого помещения не несут, каких-либо соглашений, предоставляющих право пользования жилым помещением, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу требований статьи 7 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков: ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: А.В. Альбрант 

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2024 года