Дело № 2-756/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

С участием прокурора Слободчиковой А.Д.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, выселении. Свои требования мотивировали тем, что 24.11.2017 года, во исполнении решения Мещанского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2015 года, на основании акта передачи нереализованного имущества, указанная квартиры была передана банку, и в настоящее время банк является единственным собственником спорного жилого помещения. На момент заключения договора купли-продажи, в квартире зарегистрирован и проживает ответчик. Указанный граждан добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Просят признать ФИО1 утратившим права пользования спорной квартирой, выселить его из занимаемой жилплощади. 

Представитель истца надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Направленные ответчику судебные повестки о дне и месте судебного заседания, вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз 3 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик ФИО1 считается извещенным надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – Управление по вопросам миграции ГУ МВЛ России по М.о. надлежащим образом уведомлены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, по решению Мещанского районного суда г. Москвы от 22.12.2015 года, в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком 

<

А.> своих обязательств по возврату кредита, удовлетворены требования Банка ВТБ (ПАО) об обращении взыскание на заложенное имущество должников- квартиру 

<

адрес>. Банк воспользовался своим правом залогодержателя, принял квартиру на свой баланс, жилое помещение перешло в собственность Банка ВТБ (ПАО).

Согласно выписке из ЕГРН, Банк является единственным собственником спорной квартиры.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако, как следует из ответа УМВД России по г.о. Электросталь, гражданин ФИО1 21.02.2020 года снят с регистрационного учета с места жительства 

<

адрес>, то есть на момент рассмотрения дела самостоятельно прекратил свое пользование спорной квартирой.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушении указанного, доказательств того, что ответчик после прекращения регистрации не выехал из жилого помещения, в квартире имеются его личные вещи, в суд не представлено.

В связи с этим, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением- 

<

адрес> выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2020 года

Судья И.В. Жеребцова