№ 2-2539/2025

64RS0047-01-2025-003617-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Королевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Горбачёвой А.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов, судебных расходов, 

установил:

СНТ «Ветеран» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 с 

<

дата> по 

<

дата> являлась собственником земельного участка №, общей площадью 1579 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах территории СНТ «Ветеран». Ответчик членом СНТ «Ветеран» не являлась. Ранее решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 

<

дата> по делу № с ФИО2 взыскивалась задолженность в пользу СНТ «Ветеран» за период с 

<

дата> по

<

дата> Ответчик, длительное время не вносит оплату. Размер членских взносов с учетом неиспользования ответчиком центрального летнего водопровода составил в 

<

дата> г. 14,4 руб., в 

<

дата> г. составил 16,2 руб., в 

<

дата> г. составил 16,2 руб. В связи с неисполнением обязанности по оплате целевых, членских взносов у ответчика образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 66 791 руб. 70 коп., которую ответчик по дату подачи настоящего заявления не оплатил. 

На основании изложенного, СНТ «Ветеран» просило взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность по оплате целевых, членских взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 66 791 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 18 773 руб. 59 коп., и далее по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила, представила возражения на исковое заявление, в которых указала, что она не проживает на территории СНТ уже три года, и не пользуется никакой инфраструктурой товарищества, она проживает в 

<

адрес>. Дом с участком она продала и никакие квитанции к ней не приходили. Летом она приезжала к своим друзьям в СНТ «Ветеран», где гостила у них дома, напротив которого проживает председатель СНТ, видела бухгалтера СНТ, но ей о долгах никто не говорил. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

На основании ч.ч. 1, 2, 3, 4, 6 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, СНТ «Ветеран» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, не имеющей в качестве основной цели деятельности извлечение прибыли, вместе с тем, имеющей право осуществлять предпринимательскую деятельность для достижения Уставных членов (№) (л.д. 21-44).

ФИО2 

<

дата> по 

<

дата> являлась собственником земельного участка №, площадью 1579 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах территории СНТ «Ветеран».

ФИО2 членом СНТ «Ветеран» не является, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии обязанности у ответчика, как собственника земельного участка, находящегося на территории СТН «Ветеран» нести расходы по содержанию имущества общего пользования. 

Доказательств оплаты ответчиком задолженности по членским и целевым взносам истцу суду не представлено.

Согласно п. 2.2. Устава СНТ «Ветеран», утвержденного решением общего собрания членов товарищества 

<

дата>, СНТ «Ветеран» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, не имеющей в качестве основной цели деятельности извлечение прибыли, вместе с тем имеющей право осуществлять предпринимательскую деятельность для достижения Уставных целей.

В п. 8.1. Устава СНТ «Ветеран» предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 8.1. Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 8.2 Устава СНТ «Ветеран»).

В силу п. 8.4 Устава СНТ «Ветеран», суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 8.3 Устава устанавливается в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества. Порядок и сроки внесения платы, лицами, указанными в п. 8.1. настоящего Устава, а также начисление пеней устанавливается решением общего собрания членов товарищества и внутренними регламентными документами товарищества, утвержденными общим собранием его членов.

В соответствии с п. 8.5 Устава СНТ «Ветеран» в случае невнесения собственником земельного участка платы, данная плата взыскиваются товариществом в судебном порядке.

Решениями общих собраний членов СНТ «Ветеран», оформленные протоколом от 

<

дата>, от 

<

дата> размер членского взноса утвержден в сумме 14 руб. 40 коп. за 1 кв.м. земельного участка.

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран», оформленным протоколом от 

<

дата>, размер членского взноса утвержден в размере 16,2 руб. за 1 кв.м. земельного участка.

По расчету истца, задолженность ответчика по оплате целевых, членских взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет в размере 66 791 руб.

Проверив представленный истцом расчет, суд соглашается с ним, находит его арифметически правильным, в связи с чем полагает правильным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате целевых, членских взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 66 791 руб.

Учитывая наличие у ответчика в собственности земельного участка, расположенного в границах товарищества, соответственно, у него имеется обязанность по внесению платы за пользование общим имуществом товарищества.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она продала спорные дом и земельный участок, и, к ней не приходили квитанции, суд не принимает во внимание, поскольку переход права собственности на спорное имущество другому собственнику зарегистрирован 

<

дата>, в связи с чем в силу закона до 

<

дата> включительно она несет бремя содержания своего имущества, в том числе оплату целевых, членских взносов. 

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в добровольном порядке ответчиком не исполнялись обязанности по оплате взносов, то в силу ст. 395 ГК РФ истец имеет право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Таким образом, суд находит требования СНТ «Ветеран» о взыскании с ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). 

С 

<

дата> по 

<

дата> Правительством РФ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве физических и юридических лиц (постановление от 28 марта 2022 г. № 497). 

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 названного Закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

В этой связи подлежит исключению период взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с 

<

дата> по 

<

дата>

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу СНТ «Ветеран» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за неуплаченный своевременно целевой, членский взносы в размере 24 767 руб. 81 коп., исходя из следующего расчета:

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, 

<

дата> – 

<

дата>

295

365

7,5

4 048,67

<

дата> – 

<

дата>

22

365

8,5

342,19

<

дата> – 

<

дата>

34

365

12

746,60

<

дата> – 

<

дата>

42

365

13

999,13

<

дата> – 

<

дата>

49

365

15

1 344,98

<

дата> – 

<

дата>

14

365

16

409,90

<

дата> – 

<

дата>

210

366

16

6 131,70

<

дата> – 

<

дата>

49

366

18

1 609,57

<

дата> – 

<

дата>

42

366

19

1 456,28

<

дата> – 

<

дата>

65

366

21

2 491,00

<

дата> – 

<

дата>

135

365

21

5 187,79

Вместе с тем, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 773 руб. 59 коп. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу СНТ «Ветеран» следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном размере 18 773 руб. 59 коп. и далее по день фактического исполнения обязательства. 

Истец также просит взыскать в свою пользу с ответчика судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Как следует из платежного поручения № от 

<

дата> истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 4 000 руб., которую просит взыскать в свою пользу с ответчика. 

С учетом удовлетворенных исковых требований с истца в пользу ответчика подлежит взыскать государственную пошлину в размере 4 000 руб., исчисленной в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран» (ИНН №) задолженность по оплате целевых, членских взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 66 791 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 18 773 руб. 59 коп., и далее по день фактического исполнения обязательства; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2025 г.

Судья А.А. Королева