РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

а. Кошехабль 05 августа 2025 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Самогова Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела службы судебных приставов по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО3 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ведущий судебный пристав-исполнитель Отдела службы судебных приставов по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО3 ФИО1 обратилась в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

При этом указала, что Отделом ССП по 

<

адрес> в отношении ФИО2 были возбуждены исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; 158790/21/23041-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные исполнительные производства объединены в свободное исполнительное производство с присвоением номера №-СД.

В ходе совершения исполнительных действий, согласно ответу Управления Росреестра по 

<

адрес> и представленной выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, установлено, что ФИО2 является собственником объекта недвижимости, а именно земельного участка площадью 501 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый, 5Г, кадастровый номер – 01:02:1500002:201.

ДД.ММ.ГГГГ ею вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка.

До настоящего времени должник уклоняется от исполнения требований исполнительного документа, на прием к судебному приставу-исполнителю не является, решения судом не исполняет.

На основании изложенного просила обратить взыскание на земельный участок площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый, 5Г, кадастровый номер – 01:02:1500002:201 принадлежащий ФИО2

Ведущий судебный пристав-исполнитель Отдела службы судебных приставов по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО5Г. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, и не представила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи, с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания - Краснодар» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном отзыве на исковое заявление представитель ООО «ГУК-Краснодар» ФИО6 просил удовлетворить иск и обратить взыскание на земельный участок принадлежащий ФИО2, так как это является единственным возможным способом погашения задолженности ФИО2 перед всеми взыскателями по исполнительным производствам, возбужденным с 2021 года.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, и не представила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Исследовав материалы дела, с учетом мнения представителя ООО «ГУК-Краснодар», суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Отделом ССП по 

<

адрес> в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; 158790/21/23041-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела службы судебных приставов по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО5Г. от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в свободное исполнительное производство с присвоением номера №-СД.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности владеет земельным участком площадью 501 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый, 5Г, кадастровый номер – 01:02:1500002:201.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела службы судебных приставов по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО5Г. от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из ЕГРП, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок площадью 501 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый, 5Г, кадастровый номер – 01:02:1500002:201.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земли и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанный земельный участок не изъят из оборота и не входит в перечень имущества, на которое в соответствии с федеральным законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела службы судебных приставов по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО3 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить и обратить взыскание на указанный земельный участок.

В соответствии с п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина составит 3000 рублей (при подаче искового заявления неимущественного характера), которую следует взыскать с ответчика ФИО2 в доход МО «

<

адрес>».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела службы судебных приставов по 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО3 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: земельный участок площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, пер. Новый, 5Г, кадастровый номер – 01:02:1500002:201.

Взыскать с ФИО2 в доход МО «

<

адрес>» по следующим реквизитам: наименование получателя Казначейство России (ФНС России), ИНН 

<

***>, КПП 770801001, ОКТМО 79615420101, КБК 18№, номер счет банка получателя 40№, номер казначейского счета 03№, наименование банка – Отделение Тула Банка России/УФК по 

<

адрес>, БИК 017003983) государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/