Дело № 2-1607/2023 изготовлено 21.12.2023 года 

УИД 76RS0016-01-2023-000977-61 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В., 

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, КУМИ мэрии г. Ярославля о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, КУМИ мэрии 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в сумме 49762 руб. 24 коп., в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья 11647,67 руб., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») 22875,93 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг 15238,64 руб., пени в сумме 14278 руб. 11 коп., госпошлины в сумме 2121 руб. 21 коп. В обоснование иска указано, что между истцом и собственниками дома по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления. По 

<

адрес> имеется задолженность по лицевому счету по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств и возражений не представила.

Представитель ответчика КУМИ мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменные пояснения. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 являлся собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли квартиры является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, согласно данным Реестра наследственных дел наследственное дело после его смерти не заводилось. Срок принятия наследства, установленный статьей 1154 ГК РФ, на момент рассмотрения дела в суде истек. ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>, никогда зарегистрирована не была. ФИО1 и ФИО2 являлись братом и сестрой, согласно записям акта о рождении их матерью являлась ФИО3

Собственник жилого помещения свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в сумме 49762 руб. 24 коп., в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья 11647,67 руб., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») 22875,93 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг 15238,64 руб., пени в сумме 14278 руб. 11 коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии с п. 1 ст. 1151, п. 1 ст. 1157 ГК РФ ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя ФИО2 до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после смерти ФИО2, является выморочным и в силу закона переходит в собственность КУМИ мэрии 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного с КУМИ мэрии 

<

адрес> как собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49762 руб. 24 коп., пени в сумме 14278 руб. 11 коп. ФИО1 является ненадлежащим ответчиком.

При разрешении вопроса о взыскании госпошлины суд исходит из следующего.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 19 ППВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Удовлетворение заявленного иска в части не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика госпошлины в пользу истца не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с КУМИ мэрии 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в сумме 49762 руб. 24 коп., в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья 11647,67 руб., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») 22875,93 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг 15238,64 руб., пени в сумме 14278 руб. 11 коп., а всего 64040 руб. 35 коп.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 (№ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова