Дело ........

УИД: 26RS0........-54 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 13 марта 2025 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием истца ФИО1, 

заместителя прокурора ...... ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат домовладение, расположенное по адресу: ....... В указанном домовладении с 2020 года по настоящее время состоят на регистрационном учете ответчики, которые с момента регистрации в нем не проживают. Адрес домовладения до 2023 года был: ......, однако после реконструкции домовладения присвоен адрес: ....... В настоящее время место проживания ответчиков ей неизвестно, в связи с чем снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчиков в домовладении нарушает ее права с как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг и невозможность оформления субсидий. Ответчики по месту регистрации не хранят и не хранили личные вещи, прав на недвижимое имущество не имеют, соглашение о праве пользования жилым помещением не заключалось, ответчики не являются членами ее семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание нежелание ответчиков воспользоваться своими правами на предоставление доказательств и присутствие в судебном заседании, учитывая принцип состязательности процесса, суд счел неявку ответчиков неуважительной и перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России «Курский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель отдела образования администрации Курского муниципального округа ......, осуществляющего полномочия по опеке и попечительству - ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном заключении указала, что ответчики в домовладении по месту регистрации не проживают, утратили права пользования жилым помещением, в связи с чем считала возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Заместитель прокурора ...... ФИО2 считала исковые требования законными и обоснованными.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 суду показали, что проживают по соседству с истцом, могут подтвердить, что ответчики с 2020 года в домовладении по адресу: ......, не проживают, личные вещи не хранят, место их жительства неизвестно.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ......... ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: ......, что подтверждается адресной справкой от ........., ответом ОМВД России «Курский» от ..........

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ......, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от .......... Как следует из данной выписки, в качестве документов оснований, в том чсиле указано решение собственника об объединении двух квартир от ..........

......... в снятии ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу было отказано.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчики не приобрели, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права истца, как собственника спорного жилого помещения, постольку заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 234-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия 0717 ........ выдан ......... ГУ МВД России по ......) к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Ледовская