К делу № 2-114/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 13 февраля 2019 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Рябоконевой Н.А., 

истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3 и ее представителя ФИО4,

при секретаре Арутюновой В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО5, ФИО3 о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании им по тем основаниям, что на основании вступивших в законную силу решения и определения Славянского районного суда Краснодарского края от 14.04.2015 и от 28.03.2016, соответственно, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 287,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. Зарегистрированный по указанному адресу с 27.05.2016, реально вселиться в жилое помещение не может, поскольку, ответчики ему в этом препятствуют. Проживающая в доме ФИО3 не пускает на территорию домовладения.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель, уточнив исковые требования, просили суд вселить истца в жилое домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес> и обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании им: не препятствовать проходу по земельному участку к жилому дому; выдать комплект ключей от калитки, ворот и входной двери жилого дома, не запирать на ключ или замок жилые комнаты в доме до определения порядка пользования ими, не запирать на ключ или замок помещения общего пользования (туалет, ванная комната, кухня, котельная, а также помещения, в которых находятся приборы учета тепла, газа и электроэнергии). 

Ответчик ФИО3, представляющая так же по доверенности интересы своей дочери ФИО5, и ее представитель ФИО4, возражая против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения. Считает, что по причине злоупотребления ФИО1 спиртными напитками, его вселение в жилое помещение не возможно поскольку, создает угрозу жизни ФИО3, а также совместно проживающим с ней её приемным детям.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

На основании ст.ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что вступившими в законную силу решением и определением Славянского районного суда Краснодарского края от 14.04.2015 и от 28.03.2016, соответственно, за ФИО1 признано право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 287,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>. Собственником другой ? доли жилого дома является ФИО5 (его дочь), проживающая с 2009г. в Канаде. Зарегистрированный по указанному адресу с 27.05.2016, ФИО1 реально вселиться в жилое помещение не может, поскольку, ответчики ему в этом препятствуют. Фактически проживающая в доме ФИО3 (его бывшая жена), действующая по указанию их совместной дочери (ФИО5) не пускает его на территорию домовладения, не выдает ключи от калитки, ворот и входной двери жилого дома. В этой связи ФИО1 вынужден был обращаться с заявлениями в ОМВД России по Славянскому району Краснодарского края, однако в возбуждении уголовного дела ему было отказано с разъяснением права на обращение в суд в порядке гражданского судопроизводства. 

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Давая оценку изложенному, суд приходит к выводу о том, что чинение ФИО5 и ФИО3 препятствий ФИО1 во вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, осуществляется незаконно, поскольку, вступившими в законную силу решением Славянского районного суда 

<

адрес> от 14.04.2015 и определением Славянского районного суда Краснодарского края от 28.03.2016 за ФИО1 признано право на ? долю общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доводы ФИО3, возражавшей против вселения ФИО1 в жилой дом, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку, доказательств того, что последний страдает алкогольной зависимостью, проявляет агрессию к бывшим членам семьи, создает угрозу их жизни и здоровью, ответчиками суду не представлено. Согласно справок, выданных ГБУЗ «Славянская ЦРБ» от 07.02.2019 и от 28.01.2019, ФИО1 на учетах у врачей: психиатра и нарколога не состоит. По месту жительства характеризуется положительно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 и ФИО3 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...>, в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

...>, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

...>, не чинить ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцу 

<

...>, препятствия при вселении в жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> и не препятствовать проходу по земельному участку к жилому дому.

Обязать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

...>, выдать ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцу 

<

...>, комплект ключей от калитки, ворот и входной двери жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>; не запирать на ключ или замок жилые комнаты в доме до определения порядка пользования ими, не запирать на ключ или замок помещения общего пользования (туалет, ванная комната, кухня, котельная, а также помещения, в которых находятся приборы учета тепла, газа и электроэнергии). 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения. 

судья 

Согласовано: