УИД: 66RS0002-02-2024-004823-54

Гражданское дело № 2-596/2025

Мотивированное 

решение

 составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.01.2025 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина, 

при секретаре Е.С.Никоновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.

Истец обратился в суд с иском к ответчикуо признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска указано, что спорная квартира находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 08.09.2006. Ответчик ранее совместно проживал с истцом без регистрации брака. С 2009 года отношения сторон прекратились. Ответчик в квартире ранее не проживал. С 2021 года истец создала семью, родился ребенок. 

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО3 просят иск удовлетворить. 

ОтветчикМ.М.ВБ. в судебное заседание не явился, извещался по месту нахождения спорной квартиры. 

Прокурор Иванова М.А. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований о признании утратившим право.

В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Дело рассматривается в заочном порядке. 

Спорная квартира находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 08.09.2006. Ответчик ранее совместно проживал с истцом без регистрации брака. С 2009 года отношения сторон прекратились. Ответчик в квартире ранее не проживал. С 2021 года истец создала семью, родился ребенок(л.д. 4 - 15).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Поскольку истец и ответчик в спорной квартире совместно не проживали, но проживали совместно, суд считает, что ответчик приобрел право пользования как член семьи нанимателя. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В связи с выездом из квартиры ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением. Суд в этой части удовлетворяет иск.

В части требований о выселении оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку ответчик в квартире не проживает. В этой части суд в иске отказывает.

Ответчик на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713). 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194, 22 главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск частично.

Признать ФИО2 (

<

...>)прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета в квартире по адресу ***.

Отказать в удовлетворении иска о выселении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья: А.Г. Кирюхин