№ 2-3449/2023

26RS0035-01-2023-004700-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 04.12.2023

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Труханович Т.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что в 1988 г. она вступила в брак с ФИО2. В 1999 году они купили 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по 

<

адрес>, находящийся на отдельном земельном участке площадью 1500 кв.м., кадастровый №. В данном домовладении они совместно проживали примерно до середины 2000 года, затем между ними возникли неприязненные отношения и ФИО2 заставил ее выехать из дома, однако их брак был расторгнут только в 2004 году решением мирового судьи. С середины 2000 г. до мая 2005 г. истец проживала в съемной квартире, так как указанный дом они предоставили для временного проживания родителям ФИО2 - ФИО3 (отец), ФИО4 (мать) и брату - ФИО5, переехавшим из Казахстана. ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком заключили договор дарения, по которому он передал в ее собственность указанный дом и земельный участок. Договор был оформлен на оба этих объекта, так как при их приобретении ее супружеская доля не была оформлена. Иное совместно нажитое в браке имущество они не делили, так как такого имущества к дате расторжения брака не имелось. В мае 2005 г. истец вселилась в дом и стала проживать в нем постоянно. ФИО3 и ФИО5 выехали из дома и были сняты с регистрационного учета. ФИО4 умерла в 2005 г. В 2005 г. ФИО2 женился на другой женщине (ФИО6), они проживают совместно по 

<

адрес> (кому принадлежит данный дом, ей не известно). Таким образом, ФИО2 забрал свои вещи и выехал из дома добровольно, больше не пользовался ни для проживания, ни для иных целей. Он оставался зарегистрированным в данном домовладении по месту жительства с ее согласия. Ответчик объяснял, что это необходимо в связи с его бизнесом, истец не вникала в детали, так как в тот период это не препятствовало ей и не нарушало ее права. Затем она стала просить его сняться с регистрационного учета, он несколько раз обещал, но так и не выполнил свое обещание. Истец полагает, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу принадлежащего ей домовладения, но незаконно и необоснованно отказывается выполнить необходимые для этого действия самостоятельно, что не соответствует требованиям закона и нарушает ее права.

На основании изложенного просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Истец ФИО7. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, судья определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие сторон.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений части 1 статьи 30 ЖК РФ, пункта 1 статьи 288 ГК РФ и пункта 1 статьи 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из искового заявления истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке. В период брака ими было приобретено недвижимое имущество состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по 

<

адрес>, находящегося на земельном участке площадью 1500 кв.м., кадастровый №.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Права собственности на домовладение по 

<

адрес>, перешло к истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Как следует из домовой книги, в домовладении, принадлежащем истцу зарегистрирован ФИО2

Из иска и пояснений истца данных в судебном заседании следует, что ответчик не проживает и никаким образом не пользуется домовладением по 

<

адрес> с 2005 года.

Каких-либо доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает доказанным, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали, в связи с чем ответчик утратили право пользования жилым помещением.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушают права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 29.06.2015 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.В. Чернов

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2023.