25RS0039-01-2019-002095-94

№ 2-1637/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года с.В-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Озеровой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ................. ей был предоставлен земельный участок в СНТ «Незабудка» и выдано свидетельство на право собственности на землю ...................... от ................. на основании распоряжения Главы администрации Надеждинского района №...................... от .................

С момента предоставления земельного участка и по настоящее время она пользуется земельным участком, использует его по назначению, своевременно оплачивает все платежи, задолженности не имеет.

Зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке она не смогла по причине того, что по сведениям Росреестра данный участок был выделен ФИО2 сведения о котором содержатся в базе Росреестра, однако фактически данный участок ему не выделялся, так как он сразу же отказался от получения свидетельства.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ......................, площадью 0,06га ................. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, как пояснил ее представитель ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения она извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал доводы иска, настаивая на его удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункту 9 статьи 3 названного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Главы администрации Надеждинского района ......................-р от ................. приватизировано СНТ «Незабудка» в коллективную собственность на площади 32,2 га с выдачей свидетельства на право собственности. 

Согласно справки председателя правления СНТ «Незабудка» ФИО1 в ................. году был выделен земельный участок ...................... площадью 0,10 га, а также было выдано свидетельство ...................... от .................. 

ФИО1 является членом СНТ «Незабудка», пользуется вышеуказанным земельным участком в соответствии с разрешенным использованием, споров по границам не имеет /л.д.5/

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ......................, ФИО1 на основании распоряжения Главы администрации ................ ...................... от ................. был предоставлен земельный участок площадью 0,1 га в с/т «Незабудка» /л.д.6/.

Судом обозревался оригинал указанного свидетельства.

Согласно членской книжки, выданной на имя ФИО1 следует, что ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества .................., ею был уплачен вступительный взнос, оплата членских взносов производится истцом с 1990 по настоящее время, имеется отметка в членской книжке об оплате земельного налога/л.д.7-9/

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ...................... сведения об указанном объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», вид разрешенного использования: для ведения садоводства, Категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения. /л.д.25-26/.

Совокупность представленных истцом доказательств подтверждает, что до введения в действие Земельного кодекса РФ у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Незабудка», которому присвоен кадастровый ....................... 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец по независящим от нее причинам, не может зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ......................, площадью 0,06 га, расположенный в СНТ ................ .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Герасимова М.А.

Мотивированное решение принято 30 декабря 2019 года