УИД 37RS0021-01-2023-001179-68 

Дело № 2-884/2023 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

прокурора – помощника Фурмановского межрайонного прокурора Федирко А.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к сыну ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы истец, его жена ФИО2 и их дети ФИО6 и ФИО3 Ответчик ФИО3 длительное время не проживает в доме, забрав свои вещи, он добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место, которое истцу неизвестно. Расходы по содержанию дома ответчик не несет, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили суду, что ответчик ФИО3 приходится им сыном, в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 уехал учиться в Волгоградскую академию МВД России, там женился на сокурснице, в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик вместе с женой вернулся в 

<

адрес>. Ответчик со своей супругой жили в отдельной квартире, ответчик работал в отделе полиции, спустя примерно полгода, ФИО3 вместе с супругой приняли решение переехать в Республику Крым, откуда родом супруга ФИО3 С момента переезда ФИО3 перестал общаться со своими родителями, причины им неизвестны. Вскоре супруга ФИО3 сообщила ФИО2, что брак расторгнут, ФИО3 переехал из Республики Крым в другой регион, где ФИО3 проживает в настоящее время родителям не известно. Вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, ответчик ранее рассказывал, что не желает проживать в 

<

адрес>. Ответчик получает кредиты и не возвращает их, поскольку ответчик зарегистрирован в 

<

адрес>, коллекторы приезжают в дом по адресу регистрации ответчика, высказывают претензии, угрожают, однажды оставили около входа в дом ритуальный венок, из-за чего сильно переживают ФИО2 и престарелая мать ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по адресу его регистрации, возвращены суду без вручения по истечении сроков хранения на почтовом отделении. По номерам телефона, зарегистрированных на имя ответчика, он не отвечает. 

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению, в том числе к судебным извещениям и вызовам. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Судом причины неявки ответчика признаны неуважительными, разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на нормах ч. 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец в судебное заседание не явился, и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Фурмановскому району о дате и времени слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявил.

Прокурор – помощник Фурмановского межрайонного прокурора Федирко А.А. в судебном заседании, с учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав истца и третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Из выписок из ЕГРН, договора купли-продажи, следует, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находятся в собственности ФИО1, указанное недвижимое имущество приобретено им в период брака с ФИО2 (л.д. 9-16, 50-51, 64-65, 54).

В указанном доме зарегистрированы ФИО1, ФИО2, и их дети ФИО3 и ФИО6, что подтверждается записями в домовой книге, сообщением ОВМ ОМВД России по Фурмановскому району, сообщением Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС (л.д. 17-21, 55, 60).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 заявлено требование о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в совместной собственности ФИО1 и ФИО2, в указанном доме зарегистрированы собственники, а также их дети, в том числе ответчик ФИО3, являющийся сыном собственников жилого помещения.

Из показаний истца ФИО1, третьего лица ФИО2, а также свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 следует, что ФИО3 в жилом доме по адресу регистрации не проживает с 2014 г., с момента когда закончил школу и уехал учиться. Оснований сомневаться в показаниях свидетелей, предупрежденных в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

В рамках жилищного законодательства членами одной семьи являются лица, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что в отношениях между собственниками дома и ответчиком не имеется ни взаимного уважения, ни взаимной заботы, совместного хозяйства стороны не ведут, расходов по содержанию дома ответчик не несет, связь с родителями ответчик не поддерживает, суд приходит к выводу, что истец и ответчик, несмотря на наличие между семейной связи, членами одной семьи не являются.

Истец, третье лицо и допрошенные по делу свидетели показали, что ответчик не проживает в доме не менее 8 лет, из дома выехал добровольно, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании жилым домом ответчику собственники дома не чинили, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд, установив, что ответчик в доме не проживает длительное время, из жилого помещения выехал добровольно, выезд ответчика не носил вынужденного или временного характера, вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, жилое помещение по назначению ответчик не использует, что в совокупности свидетельствует о том, что ФИО3 отказался от права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Сам факт длительной регистрации в спорном доме не порождает каких-либо самостоятельных прав ФИО3 в отношении жилого помещения, ответчик формально является временным жильцом и подлежит выселению по требованию собственника.

Отсутствие в собственности ответчика жилых помещений на праве собственности в силу норм действующего законодательства не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи в рамках жилищного законодательства не являются, поскольку в одном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства не ведут, ответчик собственником дома, либо его доли не является, соглашения между сторонами относительно права постоянного бессрочного пользования данным жилым помещением не имеется, истец и третье лицо возражают против сохранения регистрации ответчика в доме по адресу: 

<

адрес>, проживание ответчика в спорном доме нарушает права собственников дома и препятствуют им в осуществлении прав собственника жилого помещения без каких-либо ограничений, суд приходит к выводу, что право пользования и проживания ФИО3 в спорном помещении подлежит прекращению.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 15 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик работает и фактически проживает за пределами Ивановской области, у суда отсутствуют предусмотренные законом основания сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей (л.д. 24).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Идентификаторы сторон: 

ФИО1 ИНН 

<

№>. 

ФИО3 ИНН 

<

№>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: ___________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>