Дело № 2-635/2017 год 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года р.п. Марьяновка 

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Соляник Е.А.

при секретаре Флеглер Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к Администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении юридического факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области об установлении юридического факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тётя - ФИО15. После смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Она является единственной наследницей после смерти ФИО1, её отец (брат тети) ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, других наследников по закону или по завещанию нет.

На день смерти ФИО1 она была зарегистрирована по другому адресу, но проживала фактически с тетей ввиду её пожилого возраста. 

После смерти наследодателя она продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный срок не обращалась. 

Факт принятия наследства подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии, в частности она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела расчеты за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества. 

В настоящее время она продолжает проживать в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя ответственности за имущество. 

Просит установить юридический факт принятия наследства после смерти тети - ФИО17, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 29,8 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 952 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 29,8 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 952 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, выданного Марьяновским поселковым Советом 10.06.1992, ФИО19, суду пояснила, что её тетя умерла в 1993 году, на момент её смерти в доме проживал ФИО12, который в декабре 1993 ушел в армию. ФИО12 является её сыном и приходится ФИО1 внуком. Фактически после смерти тети наследство приняла она, оплачивала налоги, оплачивала коммунальные расходы за центральное отопление, обеспечивала сохранность имущества, у неё были ключи от дома. Также она распорядилась личными вещами тети, раздав их знакомым. Мебелью, оставшейся в доме, пользуется по настоящее время.

Представитель ответчика администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица Межмуниципального Исилькульского отдела (Марьяновский район) Управления Росреестра по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть без участия представителя. 

Третье лицо, нотариус Марьяновского нотариального округа Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, пришёл к следующему.

Право наследования гарантируется в соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия. По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня его открытия.

ФИО20, умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Марьяновка Марьяновского района Омской области, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Администрации Марьяновского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность домовладение, расположенное по адресу: р.

<

адрес> (л.д.8-9).

Из архивной справки, выданной ГП ОО «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что изменен номер дома по адресу: р.

<

адрес>. 

Согласно справке №, выданной ГП ОО «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО14 (л.д.12).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.13). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 29,8 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из свидетельства на право собственности на землю, выданного Марьяновским поселковым Советом 10.06.1992, следует, что ФИО4, на основании решения Марьяновского поселкового Совета от 26.05.1992 № 21, предоставлен земельный участок в собственность, площадью 0,0952 га, расположенный по адресу: р.

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 952 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО4 (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 952 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Установление факта, имеющего юридическое значение, факта принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, имеет для истца ФИО3 юридическое значение - для принятия наследства. 

При указанных обстоятельствах, в данное время, истец не может исправить допущенную ошибку в ином порядке, кроме судебного. Изложенное выше позволяет суду сделать вывод о том, что не правильное указание имени правообладателя земельного участка в правоустанавливающем документе - свидетельства на право собственности на землю, было допущено вследствие ошибки должностного лица Марьяновского поселкового Совета. 

Таким образом, исследовав все доказательства по делу, суд пришел к выводу о возможности установления факта принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданного Марьяновским поселковым Советом. 

Таким образом, материалами дела установлено и не оспаривается ответчиком, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 29,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 952 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по праву собственности, принадлежали наследодателю ФИО1.

Согласно информации нотариуса Марьяновского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. 

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснил, что наследство после смерти бабушки ФИО1 приняла ФИО3, она распорядилась вещами, мебелью, оплачивала расходы за отопление в жилом доме. Ключи от жилого дома были у ФИО3. Он находился в армии с декабря 1993 года по май 1995 года. На наследство после смерти бабушки не претендует. Других наследников на имущество нет. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания допрошенных свидетелей суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, свидетелем. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, совершив действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Истец ФИО3 является наследником второй очереди по закону наследодателя ФИО1 по праву представления, после смерти своего отца ФИО2, что подтверждается материалами дела (л.д.16-20). 

Других наследников на имущество ФИО1 в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

Согласно требованиям п. 2 ст. 8, ст.ст. 130, 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, в том числе и земельные участки, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты прав истец ФИО3 законно и обоснованно использует способ защиты, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ: признание права.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО3 к Администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении юридического факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - Свидетельства на право собственности на землю б/н, выданного на имя ФИО4 Марьяновским поселковым Советом ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Марьяновского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождений, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 952 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 952 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Соляник

В окончательной форме решение принято 14.11.2017 года.