КОПИЯ+

Дело № 2-940/2025

24RS0017-01-2023-001481-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Панченко Л.В.,

при ведении протокола секретарем Орловой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)», ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №, по условиям которого потребители обязуются оплачивать потребленную энергию и горячую воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором. Пунктом 11.1 договора установлено, что договор распространяет свое действие на отношения сторон по теплоснабжению, сложившееся с ДД.ММ.ГГГГ. и считается ежегодно продленным, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях. Тарифы на отпускаемую тепловую энергию устанавливаются Региональной энергетической комиссией. На оплату потребленных ресурсов абоненту выставлены соответствующие счета-фактуры. В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период декабрь 2017 - февраль 2018, апрель 2018 - июнь 2018г., февраль 2021 - март 2021, январь 2022 с учетом оплат и корректировок в размере 83210,37 руб. (соразмерно по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на нежилые помещения, принадлежащей ФИО1). Задолженность за спорный период была взыскана на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес>, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> по делу №, который впоследствии отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. После чего, заочным решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> с ФИО1 была взыскана сумма задолженности и в рамках исполнительного производства решение суда исполнено. На основании изложенного, с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ просят взыскать с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК - 13)» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>, нежилые помещения №, за период декабрь 2017 - февраль 2018, апрель 2018 - июнь 2018, февраль 2021 - март 2021, январь 2022 пропорционально доле в праве собственности (1/2) в размере 83 210,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2759,56 рублей ; при этом решение в части взыскания задолженности и расходов по оплате госпошлины на общую сумму 85969,93 руб. считать исполненным и в исполнение не приводить.

Представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении ходатайств не заявлял.

До судебного заседания от представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности, поступили пояснения, согласно которым доводы ответчика об отсутствии задолженности за период февраль 2021 - март 2021, оплаченной платежами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ являются несостоятельными, поскольку платеж от ДД.ММ.ГГГГ внесен с указанием назначения платежа «январь 2021», в связи с чем, денежные средства в размере 32749,07 руб. зачтены в счет оплаты задолженности за январь 2021, а оплата за февраль 2021 произведена без указания назначения платежа и зачтена истцом в счет погашения задолженности за ранее образовавшийся период. Ссылка ответчика на акт сверки является несостоятельным, поскольку акт сверки актуален только тогда, когда производится плата с указанием назначения платежа. Поскольку задолженность за спорный период оплачена после вынесения заочного решения по исполнительному листу №, настаивала на взыскании задолженности, при этом решение в части взыскания задолженности и расходов по оплате госпошлины на общую сумму 85969,93 руб. просит считать исполненным и в исполнение не приводить.

Ответчик ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, согласно сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> – 

<

адрес>, а также по адресу 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Таким образом, полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Понятие нежилого помещения в многоквартирном доме определено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 которых нежилым помещением является помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником по ? доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению собственникам жилых и нежилых помещений по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)», ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №, в соответствии с условиями которого, потребители приняли на себя обязательства по оплате за потребленную энергию и горячую воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором.

Как следует из условий договора, договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, сложившиеся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и считается ежегодно продленным, на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, либо о заключении договора на иных условиях. Прекращение действия договора не прекращает обязательств потребителя по оплате фактически потребленной тепловой энергии и/или горячей воды ( п. 11.1 ). 

В целях начисления платы за коммунальные услуги на имя ответчика ФИО1 и третьего лица ИП ФИО2 открыт лицевой счет №.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору, у ответчика ФИО1 образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу 

<

адрес> за период с декабря 2017 по февраль 2018, с апреля 2018 по июнь 2018, с февраля 2021 по март 2021, за январь 2022 в размере 83 210,37 рублей (соразмерно доле в праве собственности ФИО1 – 1/2), согласно представленного истцом расчета, который проверен судом и признан арифметически верным. 

Поскольку, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, АО « Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № в 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, а также расходы по оплате госпошлины, в общем размере 134 767,57 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, в связи с поступившими от ФИО1 возражениями. 

Сведений об исполнении вышеприведенного судебного приказа до его отмены в материалах дела не имеется, судом не установлено.

Заочным решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее вобоснабжение по адресу: 

<

адрес> за период декабрь 2017- февраль 2018, апрель 2018 -июнь 2018, февраль 2021 - март 2021, январь 2022 в размере 83 210,37 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2759,56 руб., а всего взыскано 85 969,93 рублей.

По данным картотеки гражданских дел Железнодорожного районного суда 

<

адрес>, во исполнение приведенного заочного решения выдан исполнительный лист №.

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об отмене заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что задолженность по договору № за периоды с февраля 2021 по март 2021 отсутствует. В подтверждение чего представила платежные документы.

Определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения ( ч. 1).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения ( ч. 2).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований ( ч. 3).

Вместе с тем, из представленных ответчиком платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 35 596,67 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 31 747,46 руб. следует, что назначение платежа не указано, то есть отсутствуют сведения, за какой конкретно период внесен платеж.

Как следует из оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету №, указанные выше платежи были учтены ресурсоснабжающей организацией и зачтены в счет ранее образовавшейся задолженности, что не противоречит положениям ст. 319.1 ГК РФ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ также имеется задолженность по оплате за теплоснабжение и ГВС по адресу : 

<

адрес>, которая составляет 15108,44 руб.

Представленный ответчиком акт сверки, в котором также отражены внесенные ответчиком платежи по платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ суд не может принять во внимание как доказательство отсутствия задолженности за спорный период, с учетом изложенных выше обстоятельств, при отсутствии указания в платежных документах назначение платежа.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не погашена (пропорционально доле в праве собственности на нежилые помещения), доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги (отопление, ГВС), предоставленные в нежилые помещения №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за период с декабря 2017 по февраль 2018, с апреля 2018 по июнь 2018, с февраля 2021 по март 2021, за январь 2022 в общем размере 83 210,37 рублей (соразмерно доле в праве собственности ФИО1 – 1/2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2759,56 рублей.

Кроме того, судом установлено, что в рамках возбужденного исполнительного производства № на основании исполнительного листа выданного во исполнение заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству с ФИО1 взыскана задолженность в размере 85969,93 руб., на что ссылается представитель истца и следует из оборотно-сальдовой ведомости. 

Поскольку, заочное решение суда ответчиком фактически исполнено, суд полагает необходимым не приводить его в исполнение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с декабря 2017 по февраль 2018, с апреля 2018 по июнь 2018, с февраля 2021 по март 2021, за январь 2022 в общем размере 83 210,37 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2759,56 руб., а всего взыскать 85 969,93 рублей. 

Решение в части взыскания задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с декабря 2017 по февраль 2018, с апреля 2018 по июнь 2018, с февраля 2021 по март 2021, за январь 2022 в общем размере 83 210,37 рублей, а также в части взыскания расходов по уплате государственной пошлины в размере 2759,56 руб., всего 85 969,93 рублей, к принудительному исполнению не обращать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Судья Л.В. Панченко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ