Дело №

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя ТСН «Лесное» ФИО4,ФИО6,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Лесное» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату членских взносов, расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Лесное» обратилось в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по членским взносам и пеню в размере 15 744,70 рублей, госпошлину в размере 630 рублей, судебные расходы в сумме 1000 рублей.

Требования свои мотивирует тем, что ТСН «Лесное» расположено по адресу: 

<

адрес>, Перовское сельское поселение, за границами населенного пункта. В своей деятельности руководствуется Уставом, утвержденным Общим собранием членов ТСН «Лесное» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» каждый член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

ФИО2 является членом ТСН «Лесное» с 2013 года, где имеет в собственности земельные участки №,137, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Перовский сельский совет, ТСН «Лесное».

Решением общего собрания ТСН «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов на 2016 год в сумме 3540 рублей за один участок и порядок уплаты поэтапно до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком членский взнос был оплачен частично в сумме 3500 рублей только ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по членским взносам за 2016 год составляет 3580 рублей. Размер пени за просрочку составил 9734,40 рублей.

Решением общего собрания ТСН «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) утвержден размер членских взносов в размере 35 рублей 91 копейка за одну сотку в месяц (442 рубля 92 копейки за одну сотку в год), срок оплаты ежемесячно (ежеквартально), равными частями до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. Окончательный срок оплаты членских взносов ДД.ММ.ГГГГ. Установлена пеня за просрочку уплаты членского взноса в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Площадь земельных участков, находящихся в собственности ФИО2 составляет 0,1180 га, что соответствует 11,8 соткам, соответственно, оплатить за 2017 год необходимо 5 226, 46 рублей. С учетом того, что членам ТСН «Лесное» предоставлена возможность оплатить членский взнос равными частями не реже 1 раза в квартал, до ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен оплатить 1642, 15 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

За просрочку денежного обязательства начислена пеня за 79 дней просрочки ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 688,15 рублей. Общая сумма задолженности по членским взносам ответчика перед ТСН «Лесное» с учетом пени за просрочку платежа составляет 15 744,70 рублей.

В соответствии с абонентским договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ТСН «Лесное» и ФИО6, подготовка искового заявления в суд составляет 1000 рублей, что подтверждается копией договора и расчетно-кассового ордера.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования в связи с оплатой ответчиком задолженности по членским взносам за 2016 год в сумме 3580 рублей и членских взносов за 1 квартал 2017 года в сумме 2000 рублей, просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за 2016 год и 1 квартал 2017 года, взыскать пеню за несвоевременную оплату членских взносов 11 041,01 рублей, 630 рублей госпошлины и 1000 рублей судебных расходов.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования в связи с оплатой ответчиком задолженности по членским взносам в сумме 3540 рублей ДД.ММ.ГГГГ за 2016 год, оплатой задолженности по членским взносам ДД.ММ.ГГГГ за 1 квартал 2017 года, оплатой задолженности по членским взносам за 2017 год в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать с ответчика пеню за несвоевременную оплату членских взносов 14 280,50 рублей, 630 рублей госпошлины и 8000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил требования в части взыскания расходов на оплату услуг представителя в сумме 13 000 рублей, а также просит взыскать с ответчика пеню за несвоевременную оплату членских взносов 14 280,50 рублей, 630 рублей госпошлины.

Представитель ТСН «Лесное» ФИО4,ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО5 в судебном заседании с иском согласен частично, пояснил суду, что на общем собрании ТСН «Лесное» ДД.ММ.ГГГГ решение по размерам членских взносов на 2016 год озвучено не было, официального уведомления по результатам принятого решения не получал. На информационном стенде товарищества ответчик ознакомился с выпиской о сумме членских взносов в размере 3540 рублей. Аналогичные обстоятельства уведомления ответчика товариществом и на 2017 год. На поданные ФИО2 на имя председателя ТСН «Лесное» заявления о предоставлении копии протоколов с приложениями для ознакомления не были предоставлены до настоящего времени, что привело к нарушению сроков оплаты членских взносов. В связи с чем считает исковые требования необоснованными. Не возражает оплатить государственную пошлину в размере 630 рублей, снизить размер пени в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» до 766,66 рублей, в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку эти расходы входят в сумму членских взносов.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является членом ТСН «Лесное» с 2013 года, где имеет в собственности земельные участки №,137, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Перовский сельский совет, ТСН «Лесное», что подтверждается договором купли-продажи земельного участка ВТЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ Устава Товарищества, члены товарищества собственников недвижимости «Лесное» обязаны выполнять решения общего собрания или собрания и уполномоченных и решения правления.

Решением общего собрания ТСН «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов на 2016 год в сумме 3540 рублей за один участок и порядок их уплаты поэтапно до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ, установлена пеня в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Ответчиком задолженность по членским взносам в сумме 3540 рублей оплачена ДД.ММ.ГГГГ за 2016 год, задолженность по членским взносам оплачена ДД.ММ.ГГГГ за 1 квартал 2017 года, задолженность по членским взносам за 2017 год в полном объеме оплачена ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно расчету, предоставленному истцом, пеня за несвоевременную оплату членских взносов ФИО2 составила 14 280,50 рублей. Указанный расчет по сумме, подлежащей к взысканию, оспаривается ответчиком, который просит снизить размер пени в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» до 766,66 рублей.

В соответствии с п.2 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» каждый член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские или иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В ст.20 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано о том, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос об установлении размере целевых фондов и соответствующих взносов (п.10 ч.1 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В силу ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относит принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии со ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету, который оспаривается ответчиком, договорная неустойка на дату подачи иска в суд ДД.ММ.ГГГГ составляет 9734,40 рублей и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 546,10 рублей, а всего 14 280,50 рублей.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Между тем, в соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Данное право суда подтверждено Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО1 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации». Так, исходя из позиции Конституционного Суда РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены, прежде всего против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п 2. Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 81 от 22.12.2011 года « О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что при сумме 8766,45 рублей размер договорной неустойки за несвоевременное погашение задолженности в размере 8766,45 рублей явно несоразмерен последствиям нарушения денежного обязательства, поскольку процент неустойки (пени 0,5 % за каждый день просрочки) является чрезмерно высоким по сравнению с установленной Банком России ставкой рефинансирования и действующей в период просрочки обязательства. Сумма неустойки значительно превышает возможные убытки, вызванные нарушением обязательства.

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, условия договора определяются на усмотрение сторон, следовательно стороны вправе были предусмотреть повышенный процент неустойки. Таким образом, условия и последствия нарушения сроков исполнения обязательства, ответчик знал и был с ними согласен при заключении договора, в связи с чем, довод о применении ст.395 ГК РФ судом отклоняется.

Определяя размер неустойки, судом в то же время принимается во внимание и то обстоятельство, что ответчик не выполняет принятые на себя обязательства по возврату долга длительное время, что само по себе содействовало увеличению неустойки.

С учетом всех обстоятельств, требований справедливости, суд уменьшает размер неустойки до 406,68 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Согласно положениям ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.12,13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что представителем истца подано заявление о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумму 13 000 рублей, в подтверждение оплаты представлены договор на оказание юридических услуг, расходно-кассовые ордера, акты приема-сдачи выполненных работ. При определении размера возмещения расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает все имеющие значения для разрешения этого вопроса обстоятельства: объем совершенных представителем действий в рамках рассматриваемого дела, конкретные обстоятельства рассматриваемого дела, его категорию, объем и сложность, время затраченное представителем на представление интересов истца с учетом местонахождения суда и признает разумной сумму подлежащей взысканию с ответчика в размере 9 000 рублей.

Суд считает, что исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Лесное» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату членских взносов, расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины подлежат частичному удовлетворению и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Лесное» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату членских взносов, расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Лесное» пеню за несвоевременную оплату членских взносов в размере 406,68 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 9 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Тедеева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>