Дело №2-1745/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Сейфуллаеве Т.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо администрация Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше исковым заявлением. 

Свои требования мотивируют тем, что ФИО3, отцу истца – ФИО1, а также матери истца – ФИО5, как членам КСП «Красное Знамя», были выданы свидетельства о праве собственности на имущественные паи на общую сумму 

<

данные изъяты> гривен. На основании выписки из заседания комиссии по реформированию КСП «Красное Знамя», ФИО1, ФИО3 и родителям истца, в счет имущественных паев был передан в собственность склад удобрений и ядохимикатов на сумму 

<

данные изъяты> гривен. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО6. После их смерти истец обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав и получил свидетельства о праве на наследство по закону на имущественные паи членов КСП «Красное Знамя». Согласно решения № сессии 5 созыва Красногорского сельского совета Ленинского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ, указанному выше складу ядохимикатов и удобрений, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. В настоящее время истцу не представляется возможным зарегистрировать право собственности на комплекс строений и сооружений №, расположенный в 

<

адрес>, в связи с отсутствием у него свидетельства о праве собственности. На основании изложенного, истец для защиты своих прав и интересов вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен, в суд обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно, надлежащим образом извещена. От нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражает.

Представитель третьего лица - администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав представителя истца, обозрев инвентарное дело, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №В-79/20-31, в документах фонда № КПСХП «Красное Знамя» (бывший колхоз «Красное Знамя») имеются следующие сведения о том, что решением собрания уполномоченных членов колхоза «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) колхоз «Красное Знамя» был переименован в коллективное паевое сельскохозяйственное предприятие /КПСХП/ «Красное Знамя». На основании Указа Президента Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» и на основании протокола общего собрания уполномоченных членов КПСХП «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), а также распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на базе реформирования КПСХП «Красное Знамя» были созданы два сельскохозяйственных производственных кооператива: СПК «Красногорка» и СПК «Надежда», который был правопреемником бывшего КПСХП «Красное Знамя».

Согласно справки администрации Красногорского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Надежда» является правопреемником КПСХП «Красное Знамя» на основании решения общим собранием о реорганизации КПСХП «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ, а СПК «Надежда» по решению Хозяйственного суда АР Крым 

<

адрес> дело № от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом и ликвидировано /л.д.15/.

Актом приема-передачи (внутреннего перемещения) основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, КСП «Красное Знамя» передан в собственность склад ядохимикатов и удобрений, 1985 года постройки, расположенный в 

<

адрес>, согласно решения комиссии по реформированию КПСХП «Красное Знамя» на имущественный пай ФИО1, ФИО6, ФИО3 и ФИО5. Передача КСП «Красное Знамя» спорного объекта недвижимости также подтверждается выпиской из заседания комиссии по реформированию КСП «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ и списком владельцев имущественных паев с уточненным размером имущественного пая по физическим и юридическим лицам бывшего КПСХП «Красное Знамя» и списком по выделению на имущественный пай основных средств физическим и юридическим лицам бывшего КПСХП «Красное Знамя».

Кроме того, как следует из материалов дела, ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия КСП «Красное Знамя» в т.ч. СПК «Надежда», серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 

<

данные изъяты> гривен.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 

<

данные изъяты> гривна 

<

данные изъяты> коп.. В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала, а ФИО1 купил долю строения химсклада КСП «Красное Знамя» за 2001 гривен и последним за него уплачена цена в размере 

<

данные изъяты> гривен.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из копии наследственного дела после смерти ФИО5, истец является ее сыном и единственным наследником первой очереди принявшим наследство. Также государственным нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия «Красное Знамя», что находится в СПК «Надежда» в 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> гривен.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с копией наследственного дела после смерти ФИО6, истец является его сыном и единственным наследником первой очереди принявшим наследство. При этом, на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия «Красное Знамя», что находится в СПК «Надежда» в 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> гривен, от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Кроме того, в судебном заедании установлено, что в соответствии с решением 42 сессии 5 созыва Красногорского сельского совета Ленинского района АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса объекту «Склад ядохимикатов и удобрений», объекту «склад ядохимикатов и удобрений», расположенному на территории Красногорского сельского совета, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Также решением № исполнительного комитета Красногорского сельского совета Ленинского района АРК № от ДД.ММ.ГГГГ, решено оформить право собственности на комплекс зданий и сооружений № бывшего склада ядохимикатов и удобрений, расположенный в 

<

адрес> за ФИО1, а КП «Ленинское БТИ» подготовить свидетельство о праве собственности. Однако, как следует из материалов инвентарного дела на спорный объект недвижимости, указанное выше решение № исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ отменено решением № сессии 6 созыва14 в связи с неполным пакетом документов на данный объект недвижимости.

Согласно копии технического паспорта на комплекс зданий и сооружений №, данный объект недвижимости состоит из: нежилого здания, лит. «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилого здания литер «Б», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилого здания литер «В», общей площадью 

<

данные изъяты>4 кв.м., нежилого здания литер Г, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер Д, Е – навес, литер Ж – уборная, литер З – летний душ, литер И – сарай, литер и – навес, литер под и – погреб. 

Как усматривается из материалов инвентарного дела, право собственности на недвижимое имущество – комплекс зданий и сооружений №, по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии со справкой администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание склад ядохимикатов и удобрений, расположенный по адресу: 

<

адрес> на балансе администрации Красногорского сельского поселения не состоит.

Поскольку правоустанавливающих документов на объект недвижимости у СПК «Надежда» не было, истец не смог оформить право собственности на вышеуказанный объект недвижимости после получения его во владение и пользование по акту от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, после принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, истцу не представляется возможным зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с отсутствием у него свидетельства о праве собственности на спорный объект недвижимости. 

Согласно ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 9 Закона Украины от 14 февраля 1992 "О коллективном сельскохозяйственном предприятии", в паевой фонд имущества членов предприятия включается стоимость основных производственных и оборотных фондов, созданных благодаря деятельности предприятия, ценные бумаги, акции, деньги и соответствующая доля от участия в деятельности других предприятий и организаций. Уточнение состава и стоимости паевого фонда имущества членов предприятий производится по Методике уточнения состава и стоимости паевых фондов имущества членов коллективных сельскохозяйственных предприятий, в том числе реорганизованных, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 28 февраля 2001 № 177. 

Закон Украины от 17 июля 1997 "О сельскохозяйственной кооперации" определяет пай как имущественный взнос члена кооператива в создание и развитие кооператива, который осуществляется передачей кооператива определенного имущества. Размер пая определяет размер получаемого членом кооператива дохода от участия в деятельности кооператива и размер доли, которая выплачивается ему при выходе из кооператива.

Существенные изменения в правовом режиме имущественного пая произошли в связи с принятием указов Президента Украины от 3 декабря 1999 № 1529/99 "О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики" и от 29 января 2001 г. № 62/2001 "О мерах по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики". Указ Президента от 29 января 2001 № 62/2001 гарантировал крестьянам возможность свободно выйти из КСП, обменяв сертификат на имущественный пай, то есть на индивидуально определенное имущество.

Право собственности на пай лицо приобретает только при выходе или исключении из кооператива, то есть после прекращения членства в нем. В указанных случаях лицо имеет право на получение имущественного пая натурой, деньгами или, по желанию, ценными бумагами в соответствии с его стоимостью на момент выхода (ст. 25 Закона Украины «О сельскохозяйственной кооперации»). Общее собрание по своему усмотрению в каждом отдельном случае могут устанавливать одну из этих форм или даже совмещать их. Срок получения пая не может превышать двух лет, а отсчет этого срока начинается с 1 января года, следующего после момента выхода (исключения) из кооператива (ст. 25).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрел право собственности на нежилое здание склад ядохимикатов и удобрений, по адресу: 

<

адрес>, но не зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке ввиду отсутствия у него, правоустанавливающего документа на него.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание «склад ядохимикатов и удобрений», состоящий из: нежилого здания литер «А», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилого здания литер «Б», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилого здания литер «В», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилого здания литер «Г», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Копаев