Дело № 2-232/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 г. г.Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.

при секретаре Поздняковой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вязовского сельсовета Жердевского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд, указав, что является наследником по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2000 кв.м по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке в 1969 г. матерью был построен жилой дом, однако право собственности на него надлежащим образом зарегистрировано не было. 

В январе 2019 г., обратившись к нотариусу, он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок, на основании которого 24.01.2019 за ним зарегистрировано право собственности, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом отказано по причине отсутствия необходимых документов, подтверждающих право собственности умершей матери. 

В ЕГРН сведения о собственнике названного жилого дома отсутствуют.

Согласно техническому плану от 28.02.2019, площадь жилого дома для внесения в ЕГРН составляет 59,1 кв.м.

Согласно заключению 

<

данные изъяты>, жилой дом находятся в работоспособном состоянии, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, и его сохранение для эксплуатации по назначению возможно.

В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 59,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленное требование поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Глава Вязовского сельсовета ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласна (л.д.76).

Привлечённая судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 также

просит рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.72).

В порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам и любым образом определить доли наследников в наследстве.

Как указано в ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1157 ГК РФ, наследник в течение срока, установленного законом для принятия наследства, вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказался от наследства.

Как видно из материалов настоящего дела, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Из материалов наследственного дела усматривается, что завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала всё своё имущество, в том числе жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, сыну ФИО1 и дочери ФИО3 в равных долях (л.д.54об-55).

ФИО1 13.08.2018 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери ФИО4 (л.д.52).

ФИО3, согласно заявлению от 13.06.2018, отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти матери ФИО4 по всем основаниям (л.д.54).

16.01.2019 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 на земельный участок из земель населённых пунктов площадью 20000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> (л.д.6, 60об).

На основании данного свидетельства зарегистрировано право собственности истца на вышеуказанный земельный участок (л.д.12-14).

Согласно техническому плану от 28.02.2019, на данном земельном участке расположен жилой дом 1969 года постройки площадью 59,1 кв.м (л.д.17-33).

По сообщению филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Жердевке и Жердевскому району, данный жилой дом поставлен на технический учёт 23.08.1991, сведений о правообладателях в филиале не имеется (л.д.66). 

Согласно техническому паспорту от 23.08.1991, общая площадь жилого дома составляла 33,9 кв.м, в том числе жилая – 19,55 кв.м, в качестве собственника дома указана ФИО4, при этом основание возникновения права собственности не указано (л.д.7-11).

Согласно выписке от 27.02.2019, в ЕГРН сведения о правообладателях жилого дома отсутствуют (л.д.15-16).

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Вязовского сельсовета Жердевского района (лицевой счёт №), жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО4 на основании индивидуального жилищного строительства в 1960 г. (л.д.67). 

По заключению 

<

данные изъяты>, основные строительные конструкции спорного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, и его сохранение для эксплуатации по назначению в качестве жилого помещения возможно (л.д.34-41).

Принадлежность спорного жилого дома наследодателю ФИО4 никем не оспаривается.

При сравнении планов жилого дома по техническому паспорту от 23.08.1991 и по техническому плану от 28.02.2019 наличия самовольных построек не усматривается, площадь 33,9 кв.м указана без учёта площади коридора (сеней).

Вследствие универсального правопреемства, предусмотренного ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к иным лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку истец принял наследство после смерти ФИО4, право собственности на принадлежавшее последней имущество, включая спорный жилой дом, возникает у истца со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 59,1 кв.м кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения направить в межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2019 г.

Председательствующий: И.А.Лебедева