Дело № 2-2001/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 июля 2019 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Коваленко Т.К., при секретаре судебного заседания Фаргер А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес); требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение находится в её собственности; ответчики зарегистрированы в жилом помещении, но никогда в нём не проживали, членами её семьи не являются; регистрация была необходима ответчикам для трудоустройства; данное обстоятельство препятствует ей свободно распоряжаться собственностью (л.д. 4).

В судебном заседании истец ФИО1, при надлежащем извещении (л.д. 42), участия не принимала; просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 25, 59).

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 участия не принимали; по информации (иные данные), ответчики ФИО2 и ФИО3 (иные данные) состоят на миграционном учете по месту жительства по адресу: (адрес) (дата) по (дата); и по месту пребывания с (дата) по (дата) - ФИО3 по адресу: (адрес); ФИО2 по адресу: (адрес) (л.д. 31,32); по указанным адресам направлялись копии искового заявления с приложенными документами, судебные документы возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 23, 24, 38, 39, 41, 60, 61); о времени и месте судебного заседания ответчики извещались телеграммой также по двум адресам (л.д. 43, 44, 45, 46); согласно уведомлению ПАО «Ростелеком», адресаты за извещениями не являются (л.д. 55, 56, 57, 58).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1, 2 названного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчиков по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим и считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от (дата); право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 7-9, 10).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение и сведениям (иные данные) ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении с (дата) (л.д. 12),но фактически в спорном жилом помещении не проживают, как следует из доводов иска; в родстве с истцом не состоят (л.д. 13); не являются членами её семьи; каких-либо соглашений об условиях и сроках пользования жилым помещением с ответчиками истец не заключала. В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением ответчиками.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации № от (дата) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении на определенный срок не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, ответчики ФИО2 и ФИО4 не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 Шамилевны к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, и ФИО3, (дата) года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение в окончательной форме принято 15 июля 2019 года 

Судья (иные данные)

(иные данные) 

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)