Дело № 2-1341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и два земельных участка в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 в окончательной редакции обратилась в суд с иском к администрации Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и два земельных участка в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н. После ее смерти открылось наследство на жилой с надворными постройками и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Н. составлено завещание, которым она все свое имущество завещала И. В установленный законом срок И. принял наследство после Н. ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат И. После его смерти открылось наследство на жилой и два земельных участка, которые он принял в наследство после Н.При жизни И. завещание не оставил. После И. наследников первой очереди по закону нет. Она является сестрой И., то есть наследником второй очереди по закону. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с отсутствием государственного акта на земельный участок оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и два земельных участка в порядке наследования по закону после брата И., принявшего наследство по завещанию после Н.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Гаязова Г.К. в судебном заседании уточненный иск поддержали по изложенным в нем основаниям и просили его удовлетворить. 

Ответчик - представитель администрации Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третьи лица - ФИО2, ФИО3 и ФИО4 иск признали.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Выпиской из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. 

<

адрес>) подтверждается, что Н. являлась собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти одна. 

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> (л.д. №) право собственности Н. на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за Н. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>.

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. №).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>,присвоен кадастровый номер №.

Судом установлено, что государственный акт на земельный участок Н. не выдавался (л.д. №). Однако государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавшего Н. земельного участка в ее наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность. 

Право собственности Н. на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. не зарегистрировано (л.д. №). Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

С учетом того, что постановлением главы 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Н. выделен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которому впоследствии присвоен адрес: 

<

адрес>, а истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на два земельных участка площадью по 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., то есть свыше указанной в правоустанавливающем документе площади, принимая во внимание положения ст.1110 ГК РФ, согласно которым при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, от Н. перешло по наследству к И., а затем и к истцу ФИО1 право собственности лишь на один земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Н. подлежат включению жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Н., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №). 

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ Н. составлено завещание, которым она все свое имущество завещала И. (л.д. №). Завещание удостоверено секретарем 

<

данные изъяты> сельского 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось, потому оно порождает правовые последствия. 

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Н. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок после ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился наследник по завещанию И. Свидетельство о праве на наследство не выдано.

Тем самым И. принял наследство после смерти Н. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

И., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Завещание И. суду не представлено, в делах администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> завещания от имени И. не имеется (л.д. №). 

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Судом установлено, что наследников первой очереди по закону у И. на момент его смерти не имелось.

На основании ст.1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются: полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Судом установлено, что ФИО1 является неполнородной сестрой И., то есть наследником второй очереди по закону (л.д. №).

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) следует, что наследственного дела на имущество И. не имеется. Данное обстоятельство означает, что в установленный законом срок к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства И. никто не обращался. 

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. 

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

По смыслу закона обращение истца ФИО1 в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования после брата И. свидетельствует о фактическом принятии ею его наследства. 

При изложенных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после брата И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на:

- жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия. 

Судья О.Н. Григорьева