Дело №2-51/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Д.М., 

с участием прокурора Жамбаловой А.Ц.-Б.,

при секретаре Бальчиновой О.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратились в суд с требованиями о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Впоследствии представитель истца ФИО4 требования уточнила, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По просьбе родственницы в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, однако в данном жилом помещении с момента регистрации и до настоящего времени не проживает, личных вещей в доме не имеется. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей С., С., заключение прокурора, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Из смысла указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Права собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета, адресной справки, ФИО3 сохраняет регистрацию в квартире по настоящее время.

Из пояснений свидетелей С., С. следует, что ответчик ФИО3 в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает. 

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО3 прекратилось, факт его непроживания в названном жилом помещении нашел свое подтверждение. Наличие какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением последним судом не установлено. Следовательно, у истцов отсутствуют обязательства перед ответчиком по предоставлению ему на праве пользования жилой площади. 

Ответчиком во исполнение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств наличия у него оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Тем самым, решение о признании ответчика прекратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 ёновны к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 20 января 2020 г.

Судья Фёдорова Д.М.