Дело № 2-138/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Касабука Я.В.,

представителя истца ФИО1, 

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Ачинска к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. В указанной квартире с 17.12.1982 года зарегистрирован ФИО2, который не имеет законных оснований для проживания в ней, вселился в квартиру в нарушение установленного порядка вселения, в связи с чем просит собственник признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца администрации г. Ачинска ФИО1, действующая на основании доверенности от 02.10.2017 г. (л.д. 12), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на требованиях о выселении ФИО2 из спорной квартиры настаивала, ссылаясь на то, что истец доступа в жилое помещение не имеет, предполагает наличие в квартире личных вещей ФИО2, в связи с чем полагает необходимым разрешить вопрос о его выселении из данной квартиры. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом по известному адресу (л.д. 85,86). В ранее представленном отзыве ФИО2 по исковым требованиям Администрации г. Ачинска не возражал, указал, что с апреля 2017 года в спорной квартире не проживает в связи с переездом в пансионат «Здоровая страна» (л.д. 64). 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица МУП «Жилищный комплекс», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д. 88), в судебное заседание не явился, отзыв по сути исковых требований не представил. 

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Поскольку обстоятельства, связанные с правами ФИО2 на жилое помещение являются длящимися и возникли до 01 марта 2005 года, т.е. до введения в действие ЖК РФ, суд полагает необходимым при рассмотрении данного дела руководствоваться нормами ранее действовавшего ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном помещении, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д. 11).

Постановлением Администрации города Ачинска от 11.10.2011 г. № 351-п утверждены адресные списки внутригородских объектов недвижимости, произведено переименование 

<

адрес> на 

<

адрес> (л.д.30-31).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире с 17.12.1982 года и до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 (л.д. 5).

Заключением межведомственной комиссии от 30 августа 2016 года № 164 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, приводящего к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, в соответствии с пунктом 33 постановления Правительства от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (л.д. 7).

Распоряжением главы Администрации г. Ачинска № 2904-р от 09.09.2016 г. принято решение о сносе 

<

адрес> и организации мероприятий по переселению граждан, зарегистрированных по месту жительства в установленном законодательством порядке (л.д. 8).

01 июня 2017 года в адрес ФИО2 администрацией г. Ачинска направлялось письмо с уведомлением о необходимости обращения в администрацию города по вопросу заключения договора социального найма (л.д. 3-4). 

Из акта от 21 ноября 2017 года следует, что на момент посещения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, дверь никто не открыл. При этои визуальном выявлено, что остекление к оконных блоках отсутствует, оконные проемы забиты досками. Со слов соседки Ш.Г.Н., проживающей в 

<

адрес> следует, что в 

<

адрес> никто не проживает (л.д. 6). 

В МУП «Архив г. Ачинска» сведения о предоставлении ФИО2 жилого помещения по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 66, 67). 

Из сообщения УСЗН администрации города Ачинска следует, что ФИО2 Министерством социальной политики Красноярского края как пенсионеру была предоставлена путевка в дом-интернат общего типа № 3 от 28.03.2017 г. сроком на 1 год. С 04.04.2017 г. ФИО2 находится на проживании в Некоммерческом фонде по профилактике социально значимых заболеваний и пропаганде здорового образа жизни «Здоровая страна» (л.д. 45).

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из вышеизложенного в системном толковании с приведенными нормами жилищного законодательства следует, что сама по себе регистрация по месту жительства права пользования жилым помещением не порождает и о его возникновении не свидетельствует.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 после вручения ему искового заявления возражений относительно требований Администрации г.Ачинска не представил, об основаниях своего вселения в спорную квартиру суд не уведомил, встречных исковых требований относительно жилого помещения не заявил. 

Таким образом, с учетом представленных сторонами доказательств суд приходит к выводу, что ФИО2 без предусмотренных законом оснований и в нарушение действовавшего порядка вселился в спорную квартиру, какого-либо соглашения по пользованию квартирой между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о представлении квартиры ответчику в пользование не имеется и доказательств этому не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования администрации 

<

адрес> удовлетворить, признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования г. Ачинска госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.А. Ирбеткина