Дело № 2-2037/2024

УИД 03RS0012-01-2024-002485-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 09 декабря 2024 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что 

<

...> исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г. Кумертау 

<

...> К. выдан ордер 

<

...> на право занятия кооперативного гаража 

<

...>, расположенному по адресу: Молокозавод. Ордер выдан на основании решения исполкома Кумертауского городского Совета депутатов трудящихся от 

<

...> 

<

...>. Согласно справке 

<

...> от 

<

...>, ФИО3, является членом КГНС «Гаражник», имеет капитальный кирпичный гараж, построенный до 2004 года. Адрес и номер гаража: РБ, городской округ город Кумертау, город Кумертау, Массив 

<

...> ФИО4 территория, 

<

...>. КГНС «Гаражаник» подтверждает, что указанный гараж попадает под гаражную амнистию согласно ФЗ от 

<

...> № 79-ФЗ. Право собственности на данный гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением Росреестра от 

<

...> № КУВИ-

<

...>, об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений. ФИО3 умер 

<

...>. Она является дочерью умершего ФИО3 

<

...> она (истец) вышла замуж, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5. Настоящий брак расторгнут. Впоследствии она вступила в брачные отношения и также развелась. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО1. Она своевременно приняла наследство по закону в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, находящегося по адресу: РБ, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, оставшегося после смерти отца. Гараж, находящийся по адресу: РБ, 

<

...>, Массив 

<

...>, 

<

...>, гараж 554, перешел в ее фактическое владение, она его приняла в силу ч.2 ст.1153 ГК РФ. В настоящее время она пользуется гаражом, несет все расходы по его содержанию и взносам.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс 

<

...>, расположенный по адресу: РБ, г. Кумертау, Массив 

<

...> 

<

...>. 

Участники процесса в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. От ответчика ФИО2 поступило заявление об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований ФИО1

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

...> N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

...> N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ) и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (статья 219 ГК РФ, пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 

<

...> Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г. Кумертау БАССР К. на основании решения Исполкома Кумертауского городского Совета депутатов трудящихся от 

<

...> 

<

...>, выдан ордер 

<

...> на право занятия кооперативного гаража 

<

...>.

Согласно справке КГНС «Гаражник» от 

<

...> 

<

...>, ФИО3 являлся членом КГНС «Гаражник» и владельцем капитального кирпичного гаража по адресу: РФ, РБ, городской округ город Кумертау, город Кумертау Массив 

<

...> ФИО4 территория, гараж 554, построенный до 2004 года. Задолженности по членским взносам не имеется. Указанный гараж попадает под гаражную амнистию, согласно Федеральному закону от 

<

...> № 79-ФЗ.

Право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Техническим паспортом на гараж 

<

...>, выданным Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на 

<

...>, а также Уведомлением Росреестра от 

<

...> № 

<

...>

Судом установлено, что ФИО1 (в девичестве ФИО6) Ю.Б. приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца IV-АР 

<

...> от 

<

...>.

Согласно справке 

<

...> от 

<

...>, выданной отделом ЗАГС города Кумертау Министерства юстиции РБ, имеется запись акта о заключении брака Ю. и ФИО7, ей присвоена фамилия ФИО5. Вышеуказанный брак расторгнут.

<

...> брак, заключенный между Ж. и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II -АР 

<

...> от 

<

...>. После расторжений брака ей присвоена фамилия ФИО1.

<

...> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> 

<

...>, выданным 

<

...> Отделом ЗАГС 

<

...> Государственного комитета РБ по делам юстиции.

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело 

<

...>.

Из свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

...> и 

<

...>, выданных нотариусом ФИО8, следует, что наследниками ФИО3, умершего 

<

...>, в равных долях по ? доле каждый, являются супруга умершего ФИО2 и дочь ФИО1

Согласно заявлению ФИО2, выданному нотариусом нотариального округа 

<

...> РБ ФИО8, ФИО2 отказывается от доли на наследство, причитающегося ей по закону, после умершего 

<

...> мужа ФИО3 в пользу его дочери ФИО1(порядковый номер зарегистрированного документа 440, дата регистрации 

<

...>).

Согласно градостроительному заключению от 

<

...> 

<

...>, выданному Отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа города Кумертау РБ, в административном порядке выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию – на самовольно возведенное строение (гараж (литера А) не возможна, в связи с отсутствием документов, указанных в п. 1-4, 8, ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ от 

<

...> № 190-ФЗ, а именно: правоустанавливающих документов на земельный участок; градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; разрешения на строительство; акта приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей, инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта. 

Требования пунктов градостроительного заключения: п.1.1 – гараж находится в территориальной зоне ИТ-2 – зона размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (обслуживания автотранспорта), отвечают требованиям п.5.7.8 нормативов градостроительного проектирования городского округа город Кумертау Республики Башкортостан (местных нормативов), утвержденных решением Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 

<

...> 

<

...>, сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий: надземные и подземные, в том числе многоуровневые, следует проектировать на территориях производственных зон, на территориях защитных зон между полосам отвода железных дорог и линиями застройки, в санитарно-защитных зонных производственных предприятий и железных дорог – вместимостью более 500 машиномест. Необходимые дополнительные согласования и дополнительные требования отсутствуют. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на вышеуказанный объект. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации городского округа город Кумертау РБ не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения (паспорт 

<

...>) право собственности на гараж 

<

...>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Кумертау, город Кумертау, Массив 

<

...> ФИО4 территория, согласно техническому паспорту, составленному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующая подпись

<

...>

<

...> 

<

...>