Дело №2-3448/2024

УИД 73RS0004-01-2024-004723-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 5 ноября 2024 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Савеловой А.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саргиной А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Рубин» к администрации города Ульяновска, ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью УК «Рубин» (далее – ООО УК «Рубин») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что между ООО УК «Рубин» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ собственником квартиры № являлся ФИО3.

В марте 2024 года истцу стало известно, что ответчик умер и был снят с регистрационного учета 25.02.2021. После смерти ответчика было фактическое принятие наследства.

В связи с этим самостоятельно узнать о том, кто является наследником ФИО3 для истца не представляется возможным, поэтому ООО УК «Рубин» вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением.

Однако, как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета № ответчик оказанные услуги истцу в установленные сроки не оплачивал, что привело к образованию задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.01.2022 по 30.11.2023 в размере 5 147,82 руб., пени в размере 771,89 руб.

Просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 по 30.11.2023 в размере 5 147, 82 руб., пени в размере 771, 89 руб. за период 01.01.2022 по 30.11.2023 по состоянию на 06.02.2024, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Ульяновска, ФИО1

В судебном заседании представитель истца не участвовал, о времени и месте судебного заседания ООО УК «Рубин» извещен.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Ульяновска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в телефонограмме пояснила, что не оспаривает заявленные требования.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации 15.07.2016.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти №.

На дату смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, мать наследодателя умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64).

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что ФИО1 является родной сестрой наследодателя (л.д.64).

Ко дню смерти наследодатель проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с матерью ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1

На имя ФИО3 был открыт лицевой счет №, согласно выписке по лицевому счету задолженность составляет 5 147, 82 руб.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из пункта 2.6.1. договора управления оплата за услуги производится не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным месяцем.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, смерть потребителя коммунальных услуг не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно актовой записи о смерти ФИО3 ФИО1 подано заявление о смерти (л.д.46 а).

Как следует из положений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО1 совместно проживала с наследодателем по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком является ФИО1, фактически принявшая наследство после смерти ФИО3

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ, абз. 4 п. 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). 

Как было указано выше, у умершего ФИО3 образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 5 147,82 руб., на которую начислены пени в размере 771, 89 руб. 

Поскольку наследники отвечают по долгам наследодателя лишь в рамках принятого имущества, суд полагает, что заявленные истцом исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Истец просит взыскать с ответчика пени за период 01.01.2022 по 30.11.2023 в размере 771, 89 руб.

С учетом изложенного, исковые требования ООО УК «Рубин» подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в общем размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Рубин» к администрации города Ульяновска, ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Рубин» (ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 по 30.11.2023 в размере 5 147, 82 руб., пени – 771, 89 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 400 руб., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Л. Савелова

В окончательной форме решение изготовлено 12.11.2024.