Копия 

Дело № 2-1142/2023

32RS0008-01-2023-001202-37 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

7 декабря 2023 г. г. Дятьково 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

при секретаре Сусековой Н.В.,

с участием помощника 

прокурора г. Дятьково Титовой Ю.К., 

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от 01.10.1999 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован ее супруг ФИО3 

11 мая 2021 года брак между ними расторгнут.

Ответчик неоднократно был осужден за угрозу убийством, причинение вреда здоровью истцу и сыну ФИО4, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, чем нарушает права истца.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали и просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя ФИО2, заключение помощника прокурора Титовой Ю.К., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 01.10.1999 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.28-29). 

С 18.08.2000 в данном жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован его супруг ФИО3 

11 мая 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 74 Дятьковского судебного района Брянской области от 9 апреля 2021 года брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, также неоднократно был осужден за угрозу убийством, причинение вреда здоровью истцу и сыну ФИО4

Данные обстоятельства подтверждаются приговорами мирового судьи судебного участка № 74 Дятьковского судебного района Брянской области от 5 апреля 2021 года, от 11 июня 2022 года, от 17 ноября 2022 года. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ФИО3 не заключалось.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, поскольку ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение по пользованию спорной квартирой между сторонами не заключалось, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, при этом сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения его права пользования жилым помещением.

На основании ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021), суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 191-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд. 

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2023 г.

Председательствующий /подпись/ Л.Г. Гуляева

<

данные изъяты>