Дело № 2-465/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Д.Р. Шамсутдиновой 

с участием прокурора Ю.И. Юговой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении. 

В обосновании заявленных требований указав, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право зарегистрировано в установленном законом порядке. По просьбе ФИО4 Саймы он прописал её дочь и внучку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приехавших на постоянное место жительство из 

<

адрес>, на свою жилую площадь. В связи с тем, что у ней не было правоустанавливающих документов на дом. В связи с этим регистрирующий орган их не прописывал. Фактически они в доме не жили, а жили в квартире у ФИО4 Саймы по адресу: 

<

адрес>. На сегодняшний день они проживают там же. Членами семьи его они не являются, и никаких отношений с ними не поддерживает. Все эти годы он несет бремя содержания данной жилой площади. Из-за того, что они числятся прописанными, приходится оплачивать увеличенные коммунальные платежи, отчитываться перед миграционной службой. Просил выселить ответчиков, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданок 

<

адрес>, с принадлежащей ему жилой площади: 

<

адрес> без предоставления другой жилплощади.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление, возражений и просьб об отложении дела не заявила.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.7,8). В указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 – ответчики по делу.

ФИО2 и ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживают, вещей их нет, коммунальные платежи не оплачивают.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно Актам о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и ФИО3 действительно не проживают по вышеуказанному адресу с 06 апреля 2001 года.

Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит ФИО1 на основании постановления главы Байрамгуловского сельского Совета Аргаяшского района Челябинской области №34 от 15.10.1992 года и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №347 от 15.12.1992 года. ФИО2 и ФИО3 в жилом доме не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Доказательств того, что ответчики имеют иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 могут быть сняты при вынесении решения суда об их выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательно форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова