Дело № 2-268/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 09.03.2017 года.

Россошанский районный суд Воронежской области 

в составе председательствующего судьи Рязанцевой А.В., 

при секретаре Гришиной Т.П., 

с участием помощника Россошанского межрайпрокурора – /ФИО1./ ,

представителя истца – адвоката /Скуратов К.Н./ , представившего удостоверение № и ордер № от 

<

Дата обезличена> (л.д.30), 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

/ФИО2./ обратилась в суд с иском о признании /ФИО3./ . утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. г со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.32-33), истец указала, что является собственником квартиры 

<

адрес> в которой помимо нее в указанной квартире с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован ее старший сын - /ФИО3./ , который проживал там, но в 

<

Дата обезличена> добровольно покинул жилое помещение. Ответчик длительное время не проживает в квартире, забрал все свои вещи, отношения с истцом не поддерживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Где проживает ответчик в настоящее время, истцу неизвестно. Поскольку истец не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе продать квартиру с обременением, указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права (л.д. 8-9).

В судебное заседание истец /ФИО2./ , извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, не явилась; в адресованном суду заявлении, указала, что исковые требования поддерживает, просила рассмотреть иск без ее участия (л.д.45). 

Представитель истца - адвокат /Скуратов К.Н./ , представивший удостоверение № и ордер № от 

<

Дата обезличена>, требования истца поддержал, просил их удовлетворить, поскольку истец считает ответчика бывшим членом семьи, не знает его местонахождение с 

<

Дата обезличена> 

Ответчик – /ФИО3./ , надлежаще и своевременно извещенный в судебные заседания 

<

Дата обезличена> и 

<

Дата обезличена> – по месту регистрации, указанному в адресной справке (л.д.47), в судебное заседание не явился, не направил представителя, не представил возражения относительно заявленных требований. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району – /А/ , действующая на основании доверенности от 

<

Дата обезличена> (л.д.), в адресованном суду заявлении, просила рассмотреть иск без участия (л.д.).

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в рассмотрении искового заявления, исследовав, представленные доказательства, оценив их в совокупности, с учетом мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами. 

Исходя из п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП Серии № от 

<

Дата обезличена> (повторное), на основании договора купли – продажи квартиры от 

<

Дата обезличена>, удостоверенного нотариусом Россошанского нотариального округа Воронежской области /М/ (л.д.15).

В материалы дела представлен договор купли – продажи спорной квартиры от 

<

Дата обезличена>, удостоверенного нотариусом Россошанского нотариального округа Воронежской области /М/ (л.д.16-17), заключенный 

<

Дата обезличена> между истцом /ФИО2./ и /Л/ .

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован с 

<

Дата обезличена> по адресу: 

<

адрес> (л.д.47). 

Установлено, что ответчик является сыном истца, был зарегистрирован, как член семьи. В настоящее время является совершеннолетним, имеет право по собственному желанию определять место жительства. 

На спорное жилое помещение режим совместной собственности сторон не распространяется.

В ходе судебного рассмотрения дела в качестве свидетеля допрошена /С/ , которая показала, что /ФИО3./ с 

<

Дата обезличена> выехал с места регистрации: 

<

адрес>, забрал свои вещи; на протяжении длительного времени в жилом помещении не появлялся, с истицей не общается, место жительства ответчика не известно. Она часто общается с истцом, поскольку находится в дружеских отношениях, бывает у /ФИО2./ дома, однако ни разу не видела ответчика.

Показания свидетеля суд находит правдивыми, так как они логичны, согласуются с доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела; свидетель не заинтересован в исходе рассмотрения дела.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что проживание и регистрация ответчика в квартире истца без заключения какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нарушает права /ФИО2./ на распоряжение жилым помещением по своему усмотрению. Суд не находит причин, препятствующих удовлетворению исковых требований. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК ПФ состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей согласно Чеку-Ордеру, сбербанк онлайн от 

<

Дата обезличена> (л.д. 6), по правилам ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать /ФИО3./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с /ФИО3./ в пользу /ФИО2./ государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей в порядке возврата.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2017 г.