Дело № 2-1830/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Чекурове С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО2 МО о признании права собственности и установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ФИО2 МО о признании права собственности и установлении границ земельного участка №, рассоложенного по адресу: 

<

адрес> 

В обосновании заявленных требований истец указал, что, является собственником указанного земельного участка, при обращении в органы Росреестра, постановка на кадастровый учет была приостановлена ввиду того, что после межевания ФГБУ сочло, что предоставленные истцом документы не являются основаниями для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном; в настоящее время границы участка согласованы и его координаты определены в соответствии с планом выполненным кадастровым инженером.

В судебное заседание ФИО1 извещенный надлежащим образом, не явился, его представитель, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация ФИО2 МО – извещенный надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки не сообщил.

Третье лица ФИО3, ФИО4, и Администрации с.п. Кривцовское и ФГБУ «ФКП Кадастровая палата» – извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании ст. 25,26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является титульным собственником земельного участка № площадью 0,60 га, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 с целью уточнения границ указанного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет 

<

данные изъяты> Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истицы согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Солнечногорского района Московской области.

При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок 

<

данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Меленки, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО9 в следующих границах по контору по точкам с координатами:

Обозначение характерных точек границы 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение является основанием для внесения изменений об указанных земельном участке в ЕГРН.

В течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И.Гордеев