Дело № 2-368/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года п. Сокольское 

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Садчиковой Е.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Кошелевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сокольского районного суда Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сокольский Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Сокольский Нижегородской области о признании права собственности на здание гаража. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что решением исполнительного комитета Сокольского районного Совета народных депутатов Ивановской области от *** года № *** гаражному кооперативу «***» был выделен земельный участок по ул. *** под строительство гаражей для индивидуального транспорта. На отведенном ей месте в *** году она построила гараж площадью *** кв.м. по адресу: *** Гаражом она пользуется по настоящее время, каких-либо притязаний не поступало. В *** году администрация Сокольского района проводила перерегистрацию списков владельцев гаражей расположенных по улице ***. Кто прошел перерегистрацию, тем земельные участки под зданиями гаражей были переданы в собственность на основании постановления главы администрации Сокольского района № 350 от 03.12.1996 года. Истец перерегистрацию не проходила, так как не знала о ней. Просит признать за ней право собственности на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика исковые требования оставил на разрешение суда, указав в письменном отзыве на иск (л.д. 47), что спор между сторонами о правах на указанный гараж-бокс отсутствует. Просил о разбирательстве дела в свое отсутствие. Представил ряд документов о выделении гражданам земельных участков для возведения гаражей.

Исследовав доводы сторон, изучив письменные доказательства по делу и показания допрошенных свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что *** года гаражному кооперативу «***» на улице *** под строительство гаражей для индивидуального транспорта был выделен земельный участок площадью *** га. Позднее, после перерегистрации правообладателей гаражами, постановлением Администрации Сокольского района гражданам был предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей за плату, при этом истец в списке граждан отсутствует. ФИО1 числится в списке владельцев гаражей по ***, не имеющих правоустанавливающие документы на земельные участки под зданиями гаражей, под № ***, где за ней числится земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: р.п. ***. В *** году был оформлен технический паспорт данного гаража, общей площадью *** кв.м., в котором имеется план земельного участка под гаражами, в данный план включен гаражный блок под номером ***. Таким образом, земельный участок под строительство гаражей, в том числе спорного гаража, был предоставлен уполномоченным органом, имеющим право распоряжения земельными участками на территории поселка и строительство гаражей по адресу: *** велось на отведенных для этого землях в виде блоков. Спорный гараж не может быть признан самовольной постройкой. Гараж под № *** в гаражном блоке № *** был возведен истцом в *** году, введен в эксплуатацию согласно данным технического паспорта строения, и ФИО1 с этого момента пользуется им открыто и добросовестно по настоящее время, т.е. более 15 лет, что подтверждается сведениями технического паспорта и показаниями свидетелей М. и Ш. названные свидетели показали, что являются соседями ФИО1 по гаражам, где М. принадлежит соседний гараж № *** в том же блоке, а Ш.- гараж № *** в блоке ***. Свидетели подтвердили, что совместными усилиями возводили гаражи в *** г., после чего ими пользуются. Гараж № *** в блоке *** строила семья ФИО1, после смерти П. гаражом пользуется ФИО1, благоустраивает его, следит за техническим состоянием. 

Согласно сведениям нотариуса г.о. Сокольский ФИО2, наследственное дело после смерти П. не открывалось.

В течение данного периода на данный гараж притязаний от иных лиц не имелось. В связи с чем, суд считает возможным исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Возражений относительно данных обстоятельств, доказательств обратному стороной ответчика суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.

Сумма судебных издержек состоит из уплаченной государственной пошлины в размере 1808,08 руб., которые истцу не возмещаются и относятся за ее счет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Сокольский Нижегородской области о признании права собственности на здание гаража - удовлетворить.

Признать право собственности на здание гаража площадью *** кв.м., расположенное по адресу: РФ, *** за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ***

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд Нижегородской области в месячный срок от даты принятия решения суда в окончательной форме.

Текст решения в окончательной форме составлен 09 ноября 2017 года.

Председательствующий Е.В. Садчикова