№2-1879/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 4 октября 2017 год

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, прекращением права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований, истец указывает на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке располагается жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, который принадлежит истцу на праве общей долевой собственности с ФИО2. На основании Решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел дома и право общей долевой собственности прекращено. В связи с ветхостью, выделенный в собственность жилой дом был снесен и в 2015 году истец возвел на своем земельном участке новый жилой дом без соответствующих разрешений.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по указанному истцом адресу.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом( ст.235 ГК РФ)

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>), а также собственником расположенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м- общая долевая собственность, доля в праве-

<

данные изъяты> (л.д.

<

данные изъяты>).

Заочным решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности.

Согласно техпаспорту ГУП МО «МОБТИ», разрешение на строительство лит. 

<

данные изъяты> отсутствует. Строения лит 

<

данные изъяты> снесены.. 

Согласно заключению эксперта, строения лит 

<

данные изъяты>, служебные постройки 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> являются самовольно возведенными, строительством закончены и пригодны для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Экспертом установлено, что строения лит 

<

данные изъяты> полностью снесены и отсутствуют на земельном участке. Поскольку в связи с уничтожением имущества право собственности на него должно быть прекращено, подлежит прекращенною право собственности истца на домовладение с КН № по адресу: 

<

адрес>.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В связи со сносом жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> прекратить право общей долевой собственности - доля в праве 

<

данные изъяты>, ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 4 октября 2017 года

Судья: Середенко С.И.