Дело № 2-165/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве собственности, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и по приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просила:

- определить доли в праве собственности на квартиру кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле за каждым, включив в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру, включив в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру;

- включить в состав наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю квартиры кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, неоформленную в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5;

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в том числе в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и по приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала на праве совместной собственности ФИО5, ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у главы администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, рег.№ и в органе технической регистрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ рег.№. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца, ФИО5. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; в порядке приватизации. Наследником имущества ФИО5 являлась ее дочь, ФИО6, которая приняла наследство, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, принявших наследство, не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО6. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, неоформленной в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником имущества ФИО6 является ее дочь, ФИО1, которая приняла наследство, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, однако, нотариус не может оформить документы, так как доли в праве собственности на квартиру не определены, право собственности на квартиру за наследодателем надлежащим образом не зарегистрировано, что препятствует оформлению наследственных прав. Вместе с тем, после смерти ФИО4 ФИО5, ФИО6 и истец владели и пользовались принадлежавшей ему 1/2 долей указанной квартиры. Все это время за квартиру исправно оплачивались ЖКУ, производился косметический ремонт квартиры. Таким образом, с учетом п.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) открытость, добросовестность и непрерывность владения указанной квартирой, составляет более 15 лет, поэтому считает, что у нее возникло право собственности на 1/2 долю указанной квартиры после смерти ФИО4 также и в порядке приобретательной давности.

Представитель истца – ФИО7, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчик – ФИО2 с иском согласилась.

Ответчик – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась, представлено заявление.

Третьи лица – исполком ЗМР РТ, Управление Росреестра по РТ своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. 

После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная квартира принадлежала на праве совместной собственности ФИО5, ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у главы администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, рег.№ и в органе технической регистрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ рег.№. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. 

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры кадастровый № по адресу: 

<

адрес> 

Наследником имущества ФИО5 являлась ее дочь, ФИО6, которая приняла наследство, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, принявших наследство не было. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6. 

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, неоформленной в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником имущества ФИО6 является ее дочь, ФИО1, которая приняла наследство, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как пояснил представитель истца, ФИО1 обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, однако, нотариус не может оформить документы, так как доли в праве собственности на квартиру не определены, право собственности на квартиру за наследодателем надлежащим образом не зарегистрировано, что препятствует оформлению наследственных прав. Вместе с тем, после смерти ФИО4 ФИО5, ФИО6 и истец владели и пользовались принадлежавшей ему 1/2 долей указанной квартиры. Все это время за квартиру исправно оплачивались ЖКУ, производился косметический ремонт квартиры. Таким образом, с учетом п.3 ст.234 ГК РФ открытость, добросовестность и непрерывность владения указанной квартирой, составляет более 15 лет, поэтому у истца возникло право собственности на 1/2 долю указанной квартиры после смерти ФИО4 также и в порядке приобретательной давности.

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателя, ответчик ФИО8 возражений против исковых требований не представила, ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.218, 234, 244, 245, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру кадастровый № по адресу: РТ, 

<

...>, за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле за каждым, включив в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру, включив в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру.

Включить в состав наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю квартиры кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, неоформленную в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в том числе в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и по приобретательной давности.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 23.01.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: