УИД № 72RS0014-01-2019-011089-34

Дело № 2-391/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

с участием законного представителя ФИО1 ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/2020 по исковому заявлению ФИО1 в лице законного представителя Никитиной Яны Владимировнык Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением – квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что в спорное жилое помещение отец ФИО1 – ФИО5 был вселен вместе со своими родителя на основании ордера от 05.03.1975 № 2040. Между ФИО5 и ФИО3 11.07.2006 заключен брак, а 12.07.2006 родился сын ФИО1 В 2008 году ФИО1 был зарегистрирован в названной квартире. Истец считает, что в силу положений статьи 20 ГК РФ, у него возникло право пользования спорным жилым помещением. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО4, ФИО6.

Законный представитель ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времении месте рассмотрения дела извещен, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила в иске отказать. В обоснование своих доводов представитель ответчика указала, что истцом не представлены доказательства включения ФИО20 (ФИО19) ФИО21 в ордер в качестве члена семьи нанимателя.

ФИО4 в судебном заседании просила заявленные требования удовлетворить, суду пояснила, что ФИО7 являлся мужем, а ФИО5 сын. В жилом помещении проживали совместно с супругой сына ФИО3, затем появился внук – истец. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения законного представителя истца, третьего лица ФИО4, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР определяет, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения. 

Как установлено судом, на основании ордера от 05.03.1975 № 2040, выданного Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся, ФИО8, ФИО2 (жена), ФИО15 (сын), ФИО16 (бабушка) вселены в квартирупо адресу: 

<

адрес>.

ФИО14 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 20.01.1973.

Жилое помещение, расположенное по вышеназванному адресу, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени, что подтверждается распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из реестра муниципальной собственности от 04.12.2019, номер по реестру 000165382.

Из представленного в материалы дела договора найма жилого помещения следует, что 19.04.1996 между 

<

данные изъяты> и ФИО4 заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

17 января 2006 года ФИО14 умер, а 08.07.2014 умерла ФИО16, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Отклоняя доводы представителя ответчика об отсутствии доказательств включения ФИО15 (ФИО5) в ордер в качестве члена семьи нанимателя, суд исходит из представленного в дело свидетельства о рождении в отношении ФИО5, в котором в качестве родителей указаны ФИО14 и ФИО2, а также свидетельства о перемене имени от 15.04.2005 согласно которому ФИО15 переименовал фамилию на ФИО20.

Кроме того, в судебном заседании ФИО4 подтвердила факт того, что ФИО5 является ее сыном и заселился в спорное помещение на основании ордера. 

Судом также установлено, что 11.07.2006 между ФИО5 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 12.07.2006 от брака родился сын – ФИО1.

09 апреля 2008 года ФИО1 отцом зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что следует из поквартирной карточки и пояснений сторон.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Исходя из содержания указанных норм права, граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с ним и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО4 пояснила, что период с 2000 по 2009 годы ФИО5 с ФИО3 проживали вместе в спорной квартире. 

Таким образом, установив вышеизложенные обстоятельства, суд исходит из того, что ФИО5 (ФИО19), будучи членом семьи нанимателя жилого помещения, имел равные права пользования квартирой и мог самостоятельно реализовать права, в том числе и вселить в квартиру несовершеннолетнего сына – ФИО1

Более того, в силу статьи 70 ЖК РФ, действующей в спорный период, согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя на вселение несовершеннолетнего ФИО1 не требовалось.

Таким образом, учитывая приведенные выше правовые нормы, установленные обстоятельства, а также тот факт, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО1 в установленном законом порядке был вселен в спорное жилое помещение, являлся членом семьи нанимателя, в связи с чем приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. Решений суда о выселении истца, либо признании истца утратившим право на него, не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2020 года.

Судья А.В. Терентьев