86RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года 

<

адрес>

Ханты-Мансийский районный суд 

<

адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО3, 

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

установил:

акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» обратилось в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2 с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования истца мотивированы тем, что истец является поставщиком коммунальных услуг по отоплению в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности в долях по ? ФИО1, ФИО2 на основании регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате услуг теплоснабжения, которая составляет 45 455, 87 руб., согласно ? доли в праве собственности по 22 727, 94 руб. на каждого из ответчиков. В этой связи начислены пени на дату подачи иска за весь период просрочки в размере 7 273, 18 руб., согласно ? доли в праве собственности по 3 636, 59 руб. на каждого из ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ были вынесены судебные приказы № и № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи отменены судебные приказы о взыскании с должников ФИО1, ФИО2 в пользу взыскателя АО «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате за коммунальные ресурсы согласно доли в праве (?) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 22 727, 94 руб., пени согласно доли в праве (?) по 3 636, 59 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины согласно доли в праве (?) по 890, 94 руб. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель истца АО «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам иска. 

Суд, заслушав представителя истца, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, АО «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является поставщиком услуги по отоплению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками каждый по ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена.

Из представленных в суд стороной истца документов и расчетов следует, что за ответчиками имеется задолженность по коммунальным платежам (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 455, 87 руб., размер пени составляет 7 273, 18 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 имеющейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены в связи с поступлением от ответчиков возражений.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений статей 541 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом, отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Материалами дела установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 45 455, 87 руб.

Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, поскольку ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а значит в силу вышеприведенных положений закона обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг в спорный период, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету предоставленного истцом, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляют 7 237, 18 рублей.

Оценивая данный расчет, суд находит его достоверным, поскольку исчислен из фактического времени просрочки и действующей на соответствующий период времени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 1 781, 87 руб., то есть по 890, 94 руб. с каждого из ответчиков. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управления теплоснабжения и инженерных сетей» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 727 рублей 94 копейки, пени в размере 3 636 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 890 рублей 94 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Управления теплоснабжения и инженерных сетей» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 727 рублей 94 копейки, пени в размере 3 636 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 890 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В.Костина