УИД №

Строка статистического отчета 2.127 Дело №2-304/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П. 

при секретаре Власенковой З.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме в 2003 году он зарегистрировал свою гражданскую жену ФИО2 (ответчик), а в 2013 году и ее дочь – ФИО3. С 2016 года ответчики в указанном доме не проживают, совместное хозяйство не ведется, но добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Истцу приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом зарегистрированных в доме лиц. Истец, как собственник жилого дома, в настоящее время не имеет возможности распорядиться своей собственностью в полном объеме, и просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и пояснил, что ответчики в его доме не проживают с 2016 года, никаких вещей их в указанном доме нет.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, по телефону просили рассмотреть дело в их отсутствие и сообщили, что оставляют разрешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо - миграционный пункт Отд.П «Клетнянское» - извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснение истца, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Клетнянского нотариального округа в реестре за № (л.д. 4). 

Согласно записям в домовой книге 

<

адрес>, в данном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Свидетели П. и Г. в судебном заседании пояснили, что ответчики в доме истца не проживают с 2016 года.

Данное обстоятельство подтверждено справкой председателя уличного комитета по 

<

адрес> (л.д. 7). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соотвествии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу, как члены семьи собственника жилого помещения, поскольку ФИО1 состоял в гражданском браке с ФИО2 Однако в настоящее время отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены, ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, их вещей в доме нет, никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Права ответчиков с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются.

Вместе с тем, формальная регистрация ответчиков в принадлежащем истцу ФИО1 жилом доме ограничивает его права, как собственника, по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, и он вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: