Дело № 2-1030/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 года п. Заиграево 

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к администрации муниципального образования «Заиграевский район» (далее – МО «Заиграевский район») ФИО1 просит признать право собственности на порядке наследования на недвижимое имуществ: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, вступил в права наследования после ее смерти, оформил свидетельства о праве на наследство в отношении гаража и квартиры, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанное спорное имущество не имеет возможности оформить указанное имущество в наследство.

Определением суда от 19.09.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (дочь умершего наследодателя), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – СНТ «60 лет Бурятии».

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме.

Ответчик администрация МО «Заиграевский район», извещенный надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил, о причинах неявки суду не сообщено.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что их мать ФИО2 за пять лет до смерти не занималась дачей, владел и пользовался дачным домом и земельным участком брат ФИО1, также продолжает пользоваться после смерти матери и до настоящего времени. Спор между ними по указанному имуществу отсутствует, она в установленный срок не обращалась к нотариусу за оформлением наследства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – СНТ «60 лет Бурятии», извещенное надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца, ответчика ФИО3, свидетелей, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Из п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Заиграевского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета № 91 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка Улан-Удэнскому отделению ВСЖД для развития коллективного садоводства» постановлено: «отвести земельный участок Улан-Удэнскому отделению дороги для развития коллективного садоводства из земель Госземзапаса общей площадью 6 га, угодие (выгон) в постоянное пользование. Главному инженеру-землеустроителю отвести участок в натуре».

Решением районного совета народных депутатов Исполнительного комитета № 256 от 04.10.1985 «Об отводе земельного участка Улан-Удэнскому отделению ВСЖД для развития коллективного садоводства» постановлено: «отвести земельный участок Улан-Удэнскому отделению ВСЖД под расширение коллективного садоводства из земель Госземзапаса на площади 10 га, угодие- пастбище, в постоянное пользование., участок расположен на 6660 км. по железной дороге. Главному инженеру-землеустроителю отвести участок в натуре и внести соответствующие изменения в земельно-учетную документацию».

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что СНТ «60 лет Бурятии» зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного садоводческим товариществом «60 лет Бурятии», ФИО6 предоставлен для ведения личного садоводства земельный участок, расположенный по ул. №, участок №.

Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № по ул. 

<

адрес> садоводческого товарищества «60 лет Бурятии», возведено строение основное площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о рождении серии I-АЖ № истец ФИО1 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ №. Согласно свидетельству о рождении серии БН № ответчик ФИО4 является дочерью ФИО2

Из информации №-И02315,И02316 от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Заиграевским районным отделом Управления ЗАГС, следует, что сведения об иных детях ФИО2, в том числе усыновленных, не имеется. 

Из справки, представленной нотариусом ФИО7, следует, что заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 на основании поданного заявления ФИО1, являющийся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Свидетели ФИО8, ФИО9, являющиеся соседями истца по дачным участкам, суду показали, что участок № в СНТ «60 лет Бурятии» ранее использовался родителями ФИО1, на участке возведены жилой дом, надворные строения, после смерти матери последний постоянно пользуется указанным участком, разводит огород, высаживает картофель, производит улучшения построек. 

Согласно справки, выданной председателем СНТ «60 лет Бурятии», ФИО2 имела дачу, расположенную по адресу: 

<

адрес>, задолженности не имеется.

Из сведений ЕГРН следует, что земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес> имеет статус актуальных, ранее учтенных, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

По сведениям, представленным истцом, земельный участок в реестрах муниципального, республиканского и федерального имущества не значатся. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Учитывая, что ФИО1 является наследником умершей ФИО2 и вступил в права наследования, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №) удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Алсагаева Е.К. 

Мотивированное решение составлено 22.10.2025.

Судья Алсагаева Е.К.