Дело № 2-9183/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Валеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительгрупп» о взыскании процентов за пользование денежными средствами по Соглашению о расторжении Договора долевого участия от 08.12.2017 г., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском прося, с учетом его уточнения, взыскать с ООО «Строительгрупп» за пользование денежными средствами в период с 14 апреля 2016 года по 17 октября 2017 года, в соответствии с условиями заключенного между истцом и ответчиком Соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве №60 от 08.12.2016 г., сумму в размере 305 737 рублей 02 копейки, составляющую проценты за пользование чужими денежными средствами, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Требования мотивированы тем, 05 апреля 2016 года между ООО «СтроительГрупп» (ИНН 

<

***>) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен Договор №60 участия в долевом строительстве.

ФИО1, как Участник, свои обязательства, в соответствии с п.3.1 Договора исполнила в полном объеме, финансирование долевого строительства произвела путем внесения Застройщику денежных средств в период с 14 апреля 2016 года по 04 мая 2016 года на общую сумму 2 518 500 (два миллиона пятьсот восемнадцать тысяч пятьсот) рублей. 

08 декабря 2016 года между ФИО1 и ООО «СтроительГрупп», в лице директора ФИО3, было заключено Соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве №60 от 05.04.2016 г., по которому Ответчик обязался возвратить денежные средства, выплаченные Истцом в размере 2 518 500 (два миллиона пятьсот восемнадцать тысяч пятьсот) рублей, в следующие сроки: 

839 500 рублей – до 25.12.2016 г.,

839 500 рублей – до 25.01.2017 г., 

839 500 рублей – до 25.02.2017 г. 

Ответчик принял на себя обязательство по оплате процентов из расчета 11 (одиннадцать) % годовых за весь период пользования денежными средствами. Проценты начисляются на остаток денежных средств. Начисленная сумма процентов должна быть выплачена Истцу в срок до 15.03.2017 г., по реквизитам указанным в Соглашении.

Период с 29.12.2016 г. по 19.01.2017 г. следует разделить на 2 периода: с 29.12.2016 г. по 31.12.2016 г. и с 01.01.2017 г. по 19.01.2017 г.

В нарушение условий Соглашения, Ответчик осуществил возврат денежных средств, в следующие сроки:

29.12.2016 г. – 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, 

20.01.2017 г. – 589 500 (пятьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот) рублей,

18.04.2017 г. – 200 000 (двести тысяч) рублей,

21.04.2017 г. – 79 000 (семьдесят девять тысяч) рублей,

31.07.2017 г. – 560 500 (пятьсот шестьдесят тысяч пятьсот) рублей,

08.08.2017 г. – 200 000 (двести тысяч) рублей,

14.08.2017 г. – 100 000 (сто тысяч) рублей,

18.10.2017 г. – 539 500 (пятьсот тридцать девять тысяч пятьсот) рублей. 

Как указывает истец период просрочки возврата сумм следует исчислять с учетом дат поступления указанных сумм на счет истца 

В связи с этим истцом предоставлен расчет процентов за пользование денежными средствами подлежащими выплате по условиям Соглашения от 08.12.2016 г.

Задолженность

Период 

%

Формула

14.04.2016 г. ФИО1 внесено по Договору в кассу ООО «Строительгрупп» 1 259 250 руб. 

1 259 250,00 руб.

14.04.2016 – 03.05.2016 г. – 20 дней

11%

1259250,00 руб. х 11% : 366 (дней в году) х 20 дней = 7 569,26 руб.

1 259 250,00 * 11% = 138 517,50 

138 517,50 : 366 = 378,46

378,46 * 20 = 7569,26

7 569,26 руб.

04.05.2016 г. ФИО1 внесено по Договору в кассу ООО «Строительгрупп» 1 259 250 руб. 

1 259 250,00 + 1 259 250,00 = 2 518 500,00 руб.

04.05.2016 – 28.12.2016 г. – 239 дней

11%

2 518 500,00 х 11% : 366 х 239 дней = 180 905,37 руб.

2 518 500,00 * 11% = 277 035,00

277 035,00 : 366 = 756,93

756,93 * 239 = 180 905,37

180 905,37 руб.

29.12.2016 г. возврат 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей

2 518 500,00 – 250 000,00 = 

2 268 500,00 руб.

29.12.2016 – 31.12.2016 г. – 3 дня

11%

2 268 500,00 руб. х 11% : 366 х 3 дня = 2 045,37 руб.

2 268 500,00 * 11% = 249 535

249 535,00 : 366 = 681,79

681,79 * 3 = 2 045,37

2 045,37

руб.

01.01.2017 – 19.01.2017 г. – 19 дней

11%

2 268 500,00 руб. х 11% : 365 х 19 дня = 12 989,49 руб.

2 268 500,00 * 11 % = 249 535,00

249 535,00 : 365 = 683,66

683,66 * 19 = 12 989,49

12 989,49 руб.

20.01.2017 г. возврат 589 500,00 (пятьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот) руб.

2 268 500,00 – 589 500,00 = 1 679 000,00 руб. 

20.01.2017 – 17.04.2017 г. = 88 дней 

11%

1 679 000,00 руб. х 11% : 365 х 88 дней = 44 528,00 руб.

1 679 000,00 * 11 % = 184 690,00

184 690,00 : 365 = 506,00

506,00 * 88 = 44 528,00

44 528,00 руб.

18.04.2017 г. возврат 200 000 (двести тысяч) рублей

1 679 000 – 200 000 = 

1 479 000 руб.

18.04.2017 г. – 20.04.2017 г. = 3 дня

11%

1 479 000 руб. х 11% : 365 х 3 дня = 1 337,18 руб.

1479 000,00 * 11% = 162 690,00

162 690,00 : 365 = 445,73

445,73 * 3 = 1 337,18

1 337,18 руб. 

21.04.2017 г. – 79 000 (семьдесят девять тысяч) рублей

1 479 000 – 79 000 = 1 400 000, 00 руб.

21.04.2017 г. – 30.07.2017 г. = 10+31+30+30= 101 день

11%

1 400 000 руб. х 11% : 365 х 101 день = 42 613,70 руб.

1 400 000,00 * 11% = 154 000,00

154 000,00 : 365 = 421,92

421,92 * 101 = 42 613,70

42 613,70 руб. 

31.07.2017 г. – 560 500 (пятьсот шестьдесят тысяч пятьсот) рублей,

1 400 000 – 560 500 = 839 500 руб. 

31.07.2017 г. – 07.08.2017 г. = 8 дней

11%

839 500 руб. х 11% : 365 х 8 дней = 2 024,00 руб.

839 500 * 11% = 92 345,00

92345,00 : 365 = 253,00

253,00 * 8 = 2 024,00

2 024,00 руб. 

08.08.2017 г. – 200 000 (двести тысяч) рублей

839 500 – 200 000 = 639 500 руб.

08.08.2017 г. – 13.08.2017 г. = 6 дней

11%

639 500 руб. х 11% : 365 х 6 дней = 1 156,36 руб.

639 500,00 * 11% = 70 345,00

70 345,00 : 365 = 192,73

192,73 * 6 = 1 156,36

1 156,36 руб. 

14.08.2017 г. – 100 000 (сто тысяч) рублей

639 500 руб. – 100 000 руб.= 539 500 руб.

14.08.2017 г. – 17.10.2017 г. = 18 + 30 + 17 = 65 дней

11%

539 500 руб. х 11% : 365 х 65 дней = 10 568,29 руб.

539 500,00 * 11% = 59 345,00

59 345,00 : 365 = 162,59

162,59 * 65 = 10 568,29

10 568,29 руб. 

18.10.2017 г. возвращено 539 500 (пятьсот тридцать девять тысяч пятьсот) рублей. 

Общая сумма процентов подлежащих выплате составила 305 737,02 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2, действующая по доверенности от 22.11.2016 г., поддержала требования по доводам изложенным в уточненном иске. 

Представитель ответчика ООО «Строительгрупп» ФИО5, действующая по доверенности от 24.01.2017 г. исковые требования признала частично, указав на то, что исполнением обязательств является зачисление денежных средств на депозит подразделения судебных приставов. Так оплата долга в сумме 560 500 (пятьсот шестьдесят тысяч пятьсот) рублей поступила на расчетный счет Истца 31.07.2017 г., и оплата долга в суме 539 500 (пятьсот тридцать девять тысяч пятьсот) рублей поступила на расчетный счет Истца 18.10.2017. Однако Ответчиком перечисление денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов было произведено 24.07.2017 г. и 13.10.2017 г., что подтверждается Платежным поручением № 205 от 24.07.2017 г. и Платежным поручением № 144 от 13.10.2017г. Это свидетельствует о надлежащем исполнении должником денежного обязательства перед кредитором. 

Истица ФИО1 извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом 05 апреля 2016 года между ООО «СтроительГрупп» и ФИО1 заключен Договор №60 участия в долевом строительстве.

ФИО1 по Договору участия в долевом строительстве № 60 от 05.04.2016 г. оплатила: 14.04.2016г. - 1 259 250 рублей, 04.05.2016. - 1 259 250 рублей

08 декабря 2016 года между ФИО1 и ООО «СтроительГрупп», в лице директора ФИО3, заключено Соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве №60 от 05.04.2016 г., согласно условий которого договор участия в долевом строительстве №60 от 05.04.2016 г. расторгается по соглашению сторон с даты заключения настоящего соглашения (п.1). 

В силу п.2 Соглашения в связи с расторжением Договора Застройщик обязался возвратить денежные средства, выплаченные Участником (ФИО1), в размере 2 518 500 рублей, в следующие сроки:

839 500 рублей - до 25.12.2016 г.,

839 500 рублей - до 25.01.2017 г.,

839 500 рублей - до 25.02.2017 г.

При этом Застройщик обязался уплатить Участнику (ФИО1) проценты из расчета 11 (одиннадцать) % годовых за весь период пользования денежными средствами. Проценты начисляются на остаток денежных средств. Начисленная сумма процентов должна быть выплачена ФИО1 в срок до 15.03.2017 г., по реквизитам указанным в Соглашении.

Ответчик осуществил возврат денежных средств, в следующие сроки:

29.12.2016 г. – 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, 

20.01.2017 г. – 589 500 (пятьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот) рублей,

18.04.2017 г. – 200 000 (двести тысяч) рублей,

21.04.2017 г. – 79 000 (семьдесят девять тысяч) рублей,

24.07.2017 г. – 560 500 (пятьсот шестьдесят тысяч пятьсот) рублей,

08.08.2017 г. – 200 000 (двести тысяч) рублей,

14.08.2017 г. – 100 000 (сто тысяч) рублей,

13.10.2017 г. – 539 500 (пятьсот тридцать девять тысяч пятьсот) рублей.

Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 15.02.2017г. с ООО «СтроительГрупп» в пользу ФИО1 взыскано: сумма задолженности по Соглашению о расторжении договора участия в долевом строительстве №60 от 08.12.2016 г. в размере 839 500 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 11595 руб.

И решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 02 августа 2017 года с ООО «СтроительГрупп» в пользу ФИО1 взыскано: сумма задолженности по Соглашению о расторжении договора участия в долевом строительстве №60 от 08.12.2016 г. в размере 839 500 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 11595 руб.

Оплата долга в сумме 560 500 (пятьсот шестьдесят тысяч пятьсот) рублей поступила на расчетный счет Истца 31.07.2017 г., и оплата долга в суме 539 500 (пятьсот тридцать девять тысяч пятьсот) рублей поступила на расчетный счет Истца 18.10.2017. Однако Ответчиком перечисление денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов было произведено 24.07.2017 г. и 13.10.2017 г., что подтверждается Платежным поручением № 205 от 24.07.2017 г. и Платежным поручением № 144 от 13.10.2017г. 

Как указано в п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" зачисление денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в порядке, установленном статьей 70 Закона об исполнительном производстве, свидетельствует о надлежащем исполнении должником денежного обязательства перед кредитором, подтвержденного решением суда, в связи с чем со дня такого зачисления проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, на сумму зачисленных денежных средств не начисляются.

Таким образом обязательства по возврату сумм 560 500 руб. и 539 500 руб. исполнены ответчиком в даты, соответственно, 24.07.2017 г. и 13.10.2017 г. 

С учетом изложенного суд соглашается с расчетом представленным ответчиком сумма подлежащих взысканию процентов составляет 303 904 руб. 23 коп. из расчета : 

Оплата долга,руб.

Дата оплаты

Задолженность, руб.

Период

Количество дней проср очки

Ставка (%)

Расчет

1 259 250

14.04.2016-03.05.2016

20

11

7 569,26

2 518 500

04.05.2016-28.12.2016

239

11

180 905,37

- 250 000

29.12.2016 г.

2 268 500

29.12.2016-31.12.2016

3

11

2 045,37

-

-

2 268 500

01.01.2017-19.01.2017

19

11

12 989,49

- 589 500

20.01.2017 г.

1 679 000

20.01.2017-17.04.2017

88

11

44 528,00

-200 000

18.04.2017 г.

1 479 000

18.04.2017-20.04.2017

3

11

1 337,18

-79 000

21.04.2017 г.

1 400 000

21.04.2017-23.07.2017

94

11

39 660,27

- 560 500

24.07.2017 г.

839 500

24.07.2017-07.08.2017

15

11

3 795,00

- 200 000

08.08.2017 г.

639 500

08.08.2017-13.08.2017

6

11

1 156,36

-100 000

14.08.2017 г.

539 500

14.08.2017-13.10.2017

61

11

9 917,93

- 539 500

13.10.2017 г.

0

-

-

-

-

ИТОГО

548

303 904,23

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональные размеру удовлетворенных судом требований.

Таким образом, к взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 300 руб.

В силу со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 939 рублей 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Строительгрупп» о взыскании процентов за пользование денежными средствами по Соглашению о расторжении Договора долевого участия от 08.12.2017 г., удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительгрупп» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 303 904 рублей 23 коп. и расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с ООО «Строительгрупп» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 939 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.С. Шакиров